Fannie Mae介绍桌面保险商5.0 由Lew Sichelman
贷款人能给予想成为的借户一个更好的解释他们为什么为抵押在最新的版本被转动了下来的其中一个最用途广泛的自动化的认购的项目。 与发行下个月桌面保险商5.0， Fannie Mae将供给贷款人解释系统的署名决定的有特殊用途的细节。 贷款人能与借户然后分享那信息。 如果贷款不接受认同推荐，例如，这名贷款人将接受一个详细说明它为什么提到了一个人的保险商为进一步回顾。 并且，如果这个原因是与信用相关的，这个系统在信息将提供具体消息在影响这个推荐的借户的信用报告。 联邦被特许的财政机关， Fannie Mae不做贷款直接地对消费者。 相反，它买抵押从地方贷款人并且包装他们入证券待售对投资者全世界。 并且，因为贷款人取决于这家公司重新补充他们的货币供应量，他们倾向于遵循Fannie Mae的规则。 根据帕梅拉・约翰逊，单身家庭的抵押，四副总裁出于每五笔贷款递交给Fannie Mae电子上为购买是批准的。 另外， 5%提到保险商，在检查这样细节以后最终批准他们象债务对收入比率或这位借户是否有足够的现金在手边和在储备。 但是他们不遇见Fannie Mae的指南贷款apps的15% “小心地被提到”，意思。 Fannie Mae说贷款人不应该拒绝贷款正因为他们不依照其命令。 但是在事实，少量保险商是愿意去反对机器，因此他们通常。 在DU 5.0之下，由16名主要贷款人在8月现在测试为全国首次展示，他们需要帮助借户了解至少的贷款人将提供信息他们为什么被驱逐了，并且在什么附近他们可以下次做有更好的射击在这个中奖的机会。 “有资格消费者知道”什么进入署名决定，约翰逊说。 “我们是做的对保证他们有信息他们需要更好了解我们的决定”。 贷款人在为获得批准建议使用的贷款也将收到消息，因为电子上经常清除他们，当他们将由一个人的保险商转动下来。 但是它是在更加富挑战性的应用，新工具真正地将付清。 “DU 5.0帮助我们提供更加卖点的决定给消费者并且提供我们更多信息提供给消费者，因此他们可以更好了解抵押决定”， Braden说标记Irwin Mortgage Corp.， 16名试飞员之一。 大约1,250名贷款人当前使用桌面保险商。 同时，他们通过这个项目管理大约300,000个借款申请每月。 不是所有关闭或被出售对Fannie Mae。 但是它当前买的这家公司说大约贷款55%通过DU被处理。 去年，这家公司购买的1百万的2.5百万笔贷款审阅这个系统。 与这个最新的版本的发行， Fannie Mae也替换信用评分作为信誉措施用直接地从借户的信用报告采取的具体特征，包括，尤其，少年犯罪、破产、回赎权的取消、信用卡极限和信用询问。 “我们继续相信(信用评分)是力量有预测性的工具，并且我们仍然要贷款人使用他们，当他们手动时地处理贷款”，约翰逊说。 “但是我们想要使这个自动化的认购的过程更加透明和在”一个仅仅数字之下得到。 DU 5.0在抵押多种多样也将给贷款人和他们的顾客卖点贷款决定并且提供可能削减评估的费用为借户的一个改进的风险分析和回顾过程。 | 
