Fannie Mae的新的“实际费用”计算器跨接贷款人和消费者 由Lew Sichelman 帮助借户的“实际费用计算器”， Fannie Mae的被夸大宣传的工具确定和产品也许是最佳一个为他们，是在运作的在互联网特殊抵押的实际成本。 电子估计物是次级抵押市场巨人的最近被重新设计的消费者网站的一部分， www.homepath.com。 站点被设计帮助消费者找出适合他们的需要和贷款人名单提供它的Fannie Mae抵押产品。 但是这家公司也做计算器可利用的通过贷款人作为链接由他们自己的网站。 并且数已经跳跃了在这个机会。 一个是舰队抵押，是在建立超链接过程中到计算器。 “我们相信(它)将是为我们的顾客的有用的工具，他们搜寻抵押”， Schenck说舰队主席A.威廉。 多数计算器可利用对消费者在互联网臭名远扬地是不精确的。 并且，既使当他们是正确的，他们做少许更多比允许想成为的借户确定他们的月度费用为根据贷款额和抵押利率本利。 实际费用计算器，在另一只手，允许借户比较所有得到财务的费用。 计算也将包括点、不动产抵押借款保险、评估、产权保险和混杂解决索价。 或许此外，作为一个更加有用和现实成本估价工具，它将允许借户计算费用在这笔贷款的全项在考虑中，或者在时间他们实际上期望表示抵押。 消费者活动家Stephan Brobeck，美国的消费者联盟的执行董事，赞许了新的计算器。 “消费者不再将必须困惑在利率的费用涵义对点”，他说。 工具增加地运转，起初做假定，但是变得准确当数据域被填装。 “开始，您必须做的所有是进入抵押数额，并且利率”，在圣迭戈Fannie Mae副总统说大卫Voth，说在抵押银行家协会的全国次要市场会议，计算器被揭幕。 它也包含什么被描述作为“合理的支票”确信，用户不插入引入歧途或不精确的数据。 但是公司官员承认老计算机警告，垃圾，垃圾，仍然适用。 虽然计算器是全新的， Fannie Mae已经考虑未来改进，包括覆盖这样“混杂”归属费用象危险保险和月度财产税。 另外，未来化身将允许借户分析联邦住房管理局保险的各种各样的贷款。 仅常规产品现在包括。 除计算器以外，消费者在综合词汇能使用被修补的Homepath站点找出信用顾问他们的区域，访问Fannie由Mae拥有的物产的信息或者查寻不熟悉的条款。 | 
