> 买家的忠告
财政顾问更新家买的规则
由Broderick珀金斯
执业财政计划师，财政顾问等等说在家买不是孤零零手段对末端，而是家庭的或家庭的整体财政需要的整体部分，计划和目标。 他们的对这种交易的更加财政全部方法在家买的忠告投入不同的旋转并且使达到房主更加明朗。 当商业和个人财务作家和作者少女Andresky Fraser接近了家庭购买的问题，她与不动产推销员、抵押估价人或者贷款人没有谈话，象经常这个案件。 反而，对个人财务的企业主指南的商业期刊编辑和作者： 当您的商业是您的支付薪金支票($25.95， Bloomberg新闻)和白领血汗工厂： 工作和其奖励的恶化在公司美国($15.95， W.W. Norton & Co.)寻找了商业是知道所有角度在个人财务那些的忠告。 什么她过来与是“5个新的规则为买议院”，由Child杂志最近出版。 规则打消什么的神话她在叫“老认为”并且提供洞察“新认为”公理为家庭购买。 这什么她发现了： 规则#1 ： 在您飞跃之前，看 老方法： 共同的忠告是住房价格有无处去，但是和您越长期等待越多您将支付 -- 如果您没有定价在这个市场外面。 新的方法： 如果您财政太装载过多买家和现在采取“购买”忠告您可能结束破产者。 忽略压力，看一看彻底的在您的财政图片并且支付债务。 房主比月度抵押付款、财产税和保险来与许多费用。 租赁，暂时，在黑色能保留您。 规则#2 ： 跳起动装置出发点 老方法： 从付得起的住房开始小并且以后提高。 新的方法： 除非那更小的起动装置出发点非常真实地是与室扩展，买现在适合您的生长家庭的家。 在所有以后，住房价格有无处去，而是。 规则#3 ： 得到30年的固定的比率的抵押 (FRM) 老方法： 尽快支付您的抵押。 新的方法： 长期抵押提供容易对预算低于短期FRMs的固定的付款和付款。 如果您有额外现金，您有这种灵活性付更多付款反对校长。 规则#4 ： 借用一个财政安全网 老方法： 除非有紧急状态，不要接触您的产权。 新的方法： 当紧急状态击中时您可能是丧失工作，并且，没有支持可看见的手段，您的对紧急现金的申请可能将下降。 使用一个房屋净值信贷额度是不必要的，当您获得它时，但是，如果您得到它，在您的第一抵押权您可能减少时期、文书工作和金钱之后的费用。 如果您需要它，并且它在那里。 规则#5 ： 为住房浏览 老方法： 当搜寻家时，您一定看它相信它。 新的方法： 如果您开始您的查寻，得到在互联网和节省时间，学会这个市场，认识邻里，并且，在最后，成为一个更加博学的家庭顾客。 您有大量时刻打灌木，并且知识可以是强的谈判的点。 | 
