前2005神色在公寓：

前2005神色在公寓： 房东发展
由Broderick珀金斯

那是，因为房东和投资者看减少的需要为房客隆重款待。 当一些比其他继续提供特别成交销售更多时，在全国范围内这个一般趋向是往投资者的和房东的市场和远离租借人的市场。

那是特别显然的在市场的承购边，投资者在更强的租务市场上给自己定位获利。

“市场继续烧得发嘶声的交易，当投资者越来越看获取公寓物产”，说全国多住房委员会的 (NMHC)主经济师标记Obrinsky。

“强有力的人口统计的趋向做这一个偏爱的区段以后五到十年，并且这个外型为近期间改善”，他增加了。

于1月，为第二季度连续 -- 并且只第三次在公寓市场条件的几乎六年的历史NMHC调查 -- 指数一致同意产生了改进情况比较三个月前。

当从1月24日到31日， NMHC勘测了113位CEOs和在NMHC理事服务咨询委员会与公寓相关的事务所的其他高级主管，这什么它发现了。

市场紧紧指数反射在空房率上的变化，并且租增量和它上升到65。 一个比分在50个手段之上更多应答者比恶化条件在过去三个月的锯看了改进情况。

与销售量指数在63，公寓物产销售继续张贴记录高水平。 销售量指数读书在50之上表明，总之，在全国范围内销售量增加。 读书在50个展示以下在销售量的减退。

集资指数上升到64。 当应答者的56%表明时情况是未改变的，三分之一(34%)着名集资情况改进了和百分之五只报告情况恶化了。 当这个指数在50之上时，集资比，当它在50以下时。

从三个月起前，举债筹资指数在下跌到56的10月实际上滑倒了位从最后读书从58在最后读书期间。 但是，利率相对地依然是低落，并且举债筹资是广泛可用的。 读书在50之上表明借款情况是改善，与表明的读书比较在50以下借款情况恶化。

最后可利用的全国公寓协会(NAA)市场报告在2004年，除了别的以外，预言了改善的条件。

“更多证据出租房网有效的租在(2004) 8月在20个月上升了以最高的速率在美国劳工部数据系列。 租上升了4.1%在年期间结尾在8月。 这第一次是增长率在租的高于上个月从2003年5月”，报告的NAA。

因此什么是要做的租借人？

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每天检查最新的目录第一件事，并且及早叫。 当房东告诉您时，迅速反应。 如果您有一台手机，留下那个数字并且有它，当您看其他公寓时。

如果您在一台电话答录机留下信息，请务必明显地和慢慢地讲话，并且重复您的名字和电话号码。 当您将是可利用的，是可利用接受或退回电话或者州在您的消息。

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