花土墩： 达拉斯堡垒相当卧室公共价值增长
由Blanche伊万斯
花土墩是一个普遍的达拉斯堡垒相当为其国家气氛已知的卧室社区价值，优秀学校和容易进入对商业中心在两个主要城市。 “花土墩达拉斯被找出的西北部在湖Lewisville之间，并且湖葡萄树，其中之二提供优秀渔和水上运动设施”，说地产商Gladys万斯。 “由高尔夫球场，农村领域围拢了，并且美丽的树，它有国家气氛，竟管是其中一个最迅速发展的社区在得克萨斯。 它有一个得奖的‘模范’学校系统。 被找出的分钟从达拉斯或英尺相当国际机场和周围的市Coppell、Carrolton、Argyle、葡萄树、高地村庄和Denton价值。 有容易进入到达拉斯通过总统乔治・ W.布什・ Turnpike和达拉斯Tollway”。 万斯建议， “花土墩有生活方式和家庭气氛空前在达拉斯或英尺相当Metroplex价值。 职业体育在这个区域包括达拉斯牛仔，德克萨斯别动队员棒球队，达拉斯持异议者篮球，达拉斯星曲棍球和达拉斯烧伤足球。 文化礼节在达拉斯包括艺术和Morton Myerson交响乐霍尔达拉斯博物馆和在英尺相当Kimbell美术馆和低音表现霍尔价值。 付得起的住房在花土墩在价格排列从$115,000到$4,000,000”。 在西部区域增加地产商兰迪Robertson， “金钱杂志等级花土墩# 2城市作为地方居住。 低息利率大多数年使家付得起为许多。 同时，许多人民决定是时间提高，把许多家放在这个市场上。这创造了存货造成家的价格节余下跌。 当首次买家有许多选择时，平均时候出售家增加了。 此趋向存在，并且大概持续至少直到出售季节的春天。 显示似乎指向利率在不久的将来上升”。 “开花土墩的低税率、优秀学校系统、安全邻里和生活水平，做它一首要的城市在达拉斯或沃斯堡居住和扶养家庭的Metroplex”，说地产商Timm Baumann。 在1990年在2001年“花土墩的人口从15,527增长到到估计53,000，与12.8%的平均年增长率。 几乎接近向达拉斯或沃斯堡国际机场和联盟机场和发展准备好土地造成了此现象增长。 花土墩远见是保存其独特的国家气氛、遗产和生活水平，当培养一个动态经济环境时”。 关于这个市场， Baumann劝告， “当2004年出发，我们看房产市场蒸向前在节奏哪些是轻快的， 2003年，有一点活动峰顶。 根据经济，几乎所有显示是正面的，当分析员热切地盼望就业发行，将显露工作增长的步幅。 经济健康其他措施，例如国民生产总值和消费者信心，依然是强壮的”。 他解释， “抵押利率举行了在历史上低水平，并且继续给购买加油和重新贷款活动。 当上升的住房价格，当抵押利率最终上升，减弱某些低抵押利率的支付能力好处，在2004期望的强的经济和就业增长将是必要支持消费者的能力买得起在家购买。 目前，我们期望利率在多数购屋者之内舒适区域将停留。 当经济获取一个强的立足处和抵押利率依然是低，新和现有的售屋有保持相对地强壮的。 当销售为新和现有的家近几个月来时减轻了，他们历史上仍然在高水平，并且年销售形象为2003得心应手赶过了去年。 房产市场指数在几乎给建筑师丰足的四年完成了年一致最高的水平欢呼。 虽然售屋活动滑倒了位在11月和12月之间，房产市场的建造者的悟性依然是高。 现有的售屋上升了在12月，几个月意想不到的逆转缓和”。 | 
