回赎权的取消上升24.5%全国性 由Broderick珀金斯
一几乎25%在去年回赎权的取消的增量，与减慢销售结合，更软的住房价格和更高的抵押利率显露一个房产市场处于变动的痛苦中远离倾向卖主。 回赎权的取消显示器RealtyTrac说在全国范围内回赎权的取消的数量上升了24.5%从第一季度2005年对第四季度。 “在过去几年，我们历史上看了低抵押利率，一贯地升级的住房价格和稳定，强的就业”，首席执行官说詹姆斯J. Saccacio， RealtyTrac的。 “这翻译了成相对地回赎权的取消物产的低水平 -- 特殊由银行拥有的物产。 当利率上涨和一明显减慢物产估价在多数市场上， 2006年我们严密地观看看是否有物质作用对回赎权的取消的数量”，他增加了。 与更高的回赎权的取消一起，现有家销售在12月创下了一个每年纪录，但是下降了下跌3.1%与2004年12月比较，根据地产商的全国协会。 全国中间现有家价格为所有住房类型是$211,000在12月， 10.5%从2004年12月，但是下来从11月的$215,000中点，也报告的NAR。 并且平均固定的抵押利率为一致的30年的抵押上升了在第四个连贯星期到一平均6.24%在2月9日前，根据Freddie Mac。 一年前平均是5.57%。 最坚硬的命中由上涨的回赎权的取消利率在2005期间是马萨诸塞，几乎200%; 康涅狄格， 188%; 密执安170%; 弗吉尼亚151%和马里兰， 117%。 RealtyTrac的报告在所有三个阶段回赎权的取消内包括物产： 前回赎权的取消、违约通知 (NOD)和Lis Pendens (LIS); 委托人销售回赎权的取消、取消赎取权后的出售通知和通知(NTS和NFS); 并且不动产拥有的或者REO物产(由银行再买了)的那些。 它不是仅百分比。 数字太增长，并且那统计地是重大的。 在全国范围内，回赎权的取消的数量在第一季度期间是188,122。 由数字上升了到234,278的最后一个季度。 在马萨诸塞，回赎权的取消跳跃了从616到1,843; 康涅狄格， 1,456到4,202; 密执安， 4,411到11,937; 弗吉尼亚， 380到956和马里兰， 667到1,448。 华盛顿特区， ‘s快速地回赎权的取消玫瑰， 300%，但是数字只保持相对地低， 10回赎权的取消在第一季度期间与155比较在第四季度期间。 但是，为有些地区，这个趋向是显然的。 “总之，美国回赎权的取消数字在年中稳定地上升了，当更新的回赎权的取消报告在每个处所”， Saccacio说。 “此趋向看上去移动不动产回赎权的取消市场回到其历史性的水平”。 回赎权的取消增量的百分比不讲原委。 佛罗里达体验了在新的回赎权的取消的29%减退从第一季度到第四季度， 2005年，但是占超过国家的新的回赎权的取消的14%。 回赎权的取消在欢乐情形代表了州的家庭的1.67%， RealtyTrac报告了。 “与差不多850,000物产全国各地输入回赎权的取消某一阶段在年，这中代表少于所有美国家庭的1%”， Saccacio说。 同样，第2科罗拉多看回赎权的取消减少4%在勘测期间，但是29,630回赎权的取消在2005代表州的家庭的1.62%。 2005年犹他是第三与那个州的家庭的1.5%输入回赎权的取消的。 得克萨斯、佐治亚、亚利桑那、印第安纳、新泽西、俄亥俄和田纳西也显露了总家庭的至少1%的回赎权的取消利率。 | 
