四个问题帮助确定“改善对行动” 由朱丽Garton好
墙壁是闭合值的。 您的少年长期打仗在壁橱空间和您有一间真正的办公室屋子而不是野营在厨房用桌。 什么是这种最佳的解答？ 您改进这个房子或应该移动到另一个？ 对四个主要问题的答复是开始的合适场所在这种困境改进这个房子或购买别的。 对他们的当前邻里是愉快的，并且学区的房主(通常名列前茅的二种owner优先权)是明智斟酌答复对以下： 1. 您多久打算保留这个房子？ 此最初的问题在几个水平上有冲击。 首先，它有一点财政道理倾吐金钱入房子只出售它。 其次，如果您居住在和通过一个改造的项目附近，您知道您遭受在建设期间的情感大变动需要通过享受好处抵销一次改善是完全的。 即使您不认为在不久的将来移动，请务必在趟过做算术在以下问题膝盖深之前入项目。 2. 当您出售，您能收回改善的费用？ 一位房地产经纪人或评价人能显示您可比较的物产(comps)最近销售确定多少若有改善将增加市价。 如果您做不增加到市价的改进，准备轻易地胜过什么您花费了，特别是如果出售在短的时期(少于五年在平均，根据改善的种类)。 建屋者的站点的全国协会在www.nahb.org是一个好来源为斟酌改善的费用到对应的价值在转售的时期。 3. 您是考虑逻辑的被测量年龄的改善，这个房子的大小和地点？ 正您在一辆被毁坏的汽车不会安装一个新的遮阳篷顶，做昂贵的加法对是充分的功能废弃的房子有一点财政道理。 许多评价人会告诉您它是更加坚韧的收回投资从住所改善，如果他们不是相似的在样式并且不设计或者时代对这个现有的家。 并且在锤击第一个钉子之前，确定您支票建设的挫折要求特别是在后方和边全部线。 恶梦它是修建室加法，只有有全部或部份它违反分区制法律并且/或者拥有一部分由您的邻居! 4. 加法或变动能在改进这个房子？ 一个房子在市场的上面为这个邻里可能花费很多时间出售，因为买家偏低经常购买，希望最大化随着时间的推移做的产权和改进。 有没有由某些买家段欢迎的有些加法。 例如，因为它是第一死因为孩子年龄在五岁之下，家庭与幼儿也许避开远离拥有游泳池。 如果这个预期客户或目标是退休人员，一个被改造的主寝室在三层顶楼可能是不受欢迎的。 即使您可以想要做根据您的直接需要和欲望或变动的加法，它从未伤害看在小河下谁一个潜在的未来买家也许是为了避免您不可能收回的在改善。 通过请求这些名列前茅四个问题，您不可以有您需要充分地斟酌改进房子对移动到另一个的所有信息。 但是他们将担当可争辩的话题得到您集中于解决您的房主需要以组织的和有效的方式。 | 
