Freddie Mac发表信用评分信息
Freddie Mac宣布发表Loan用于的因素名单Prospector®， Freddie Mac的科技目前进步水平自动化的认购的服务，分析抵押待售对Freddie Mac和要求抵押申请人接受用于贷款决定的信用评分。 “Freddie Mac做到以我们的贷款人帮助更多借户的工作了解抵押过程和改进他们的能力在付得起的抵押合格”，解释的大卫Andrukonis， Freddie Mac的首要守信官员。 “给消费者用于贷款决定的贷款探油矿者因素将提高借贷过程的清晰和进一步展示Freddie Mac的自动化的认购的服务可靠性和可观性”。 Freddie Mac也拜访市场、Isaac和Co.和国家的信用报告产业采取任何步骤是必要保证借户可能接受和解释用于抵押决定的FICO信用评分。 Freddie Mac开始今年初遇见市场， Isaac帮助它发现办法使其信用评分欣然容易接近和可理解对消费者。 基于在San Rafael，加州，市场， Isaac是信用评分国家的最大的提供者。 今天公告是Freddie Mac的长期承诺的一部分与提高房主机会的借贷产业和用户组一起使用通过教育消费者关于抵押和合理的信用。 1995年介绍，贷款探油矿者和贷款探油矿者在互联网由数以万计贷款人和经纪每日用于使抵押署名过程更加快速和更加客观。 贷款探油矿者的统计模型根据介入因素例如抵押的传统署名标准(物产)，加上借户的信用经验和能力回报这笔贷款。 在之下Freddie Mac指南，贷款人不应该根据一个贷款探油矿者分类或信用评分单独地拒绝贷款申请，象FICO比分。 因素在使用中由Freddie Mac在贷款探油矿者是： 抵押 - 借户的总产权或定金
- 特性类型： 1单位房子、2单位或者双重房子等等。
- 物产用途： 投资物产或业主居住的家
信用 - 征信所比分
- 回赎权的取消和破产
- 先得权或评断
- 信用少年犯罪，汇集或索价offs
- 赊欠帐： 类型、年龄、极限、信用卡、商店信用卡等等的用法和状态。
- 对新的信用的借户申请在为时12个月
容量 - 负债比： 总月度付款对收入和住房付款对收入比率
- 薪俸对自己经营的借户
- 现金储备
贷款 - 贷款类型(即， 30年的固定利率、一年的可调整利率抵押与30年的条款等等)
- 贷款目的(购买、利率和条款重新贷款，现金重新贷款)
当所有这些因素帮助预言借户的可能回报抵押贷款时，三个最重要的各自的因素是借户的总产权，贷款类型和征信所比分。 Freddie Mac也拜访的市场、Isaac和保证借户的信用报告产业可能接受和解释他们的FICO信用评分。 合同协议书在贷款人，信用贮藏库和公平之间， Isaac也许据报道禁止信用评分透露对消费者。 “我们认为公平地， Isaac和信用报告产业有机会和义务，以便FICO比分是一样清楚和一样可理解的尽可能对借用的公众”，说Andrukonis。 “这样透露更将好帮助消费者了解如何财政为房主做准备”。 1970年Congress是一家由股东拥有的公司特许的Freddie Mac创造连续的资金流量对抵押贷款人。 通过供给贷款人把金钱做抵押和包装抵押成有价证券， Freddie Mac承受稳定的抵押信用制度并且减少购屋者支付的抵押利率。 多年来，这家公司在六个美国家帮助了财务一。 | 
