Freddie Mac的新的项目有益于低和中收入住房 由Lew Sichelman
在一个根本变动在哲学方面， Freddie Mac发射几引导程序在最近几个星期服务低落和适度收入房产市场。 通常，次要市场巨人喜欢通过规则渠道论及付得起的住房问题作为其每天书商业一部分。 但是现在，这家公司似乎说被瞄准的那，专业努力是需要的开掘更深。 那是其更大的敌手采取的老练， Fannie Mae。 两家公司是被创造继续抵押贷款资金流动到国家的所有角落的联邦被特许的财政机关。 他们通过购买贷款从地方贷款人和包装他们做那入证券待售环球。 在Freddie Mac的之中新的实验性项目比否则可能的是主动性被设计的使它容易对家庭以过度债务和被削弱的信用变得有资袼市场利率贷款快速，支持新的家庭建设城市布局和后面公寓的建设或修复。 帮助家庭的这名$100百万飞行员修理他们的信用问题是共同努力与全国基础为信用建议和18其成员代办处，许多以消费信贷名义贩卖建议服务。 参与贷款人包括美国银行抵押、大通曼哈顿抵押和Norwest抵押。 在之下“CreditWorks”项目，潜在的借户必须参加通过代办处被提供的债务管理计划至少18个月。 然后，如果他们在他们现有的债务付了实时性付款通过这个计划在那个期间并且参加了购房者建议，他们可以在抵押合格以市场利率。 不用CreditWorks，人们与信用问题有时会必须度过重建他们的信用的几年。 唯一其他选择是设法得到抵押在subprime区段以过份利率。 要支持都市发展， Freddie Mac测试二个创新产品，也总共$100百万。 一，第一次，将允许建造者报道买家的定金， 3%贷款额。 万一他们无法在一个合理的期间以后，出售他们的家秒钟在这些更加困难的市场上将提供承包商愿工作与一个财政安全网。 产品在美国的市补全建屋者的全国协会，市长美国会议和住房和城市发展部门倡议的“大厦家”主动权。 这个项目要求一百万个房子的建设以后10年。 NAHB罗伯特・ Mitchell总统在什么称赞这个承诺，特殊创作一个故障自动保险的机制保护建造者愿采取一场赌博是经常坚韧对出售地点。 联合NAHB HUD市长主动性是活跃的在14个城市，但是Freddie Mac在五巴尔的摩、辛辛那提、萨加门多、圣安东尼奥和华盛顿只将测试其新的皱痕。 要支持付得起的多家庭住房，这家公司做向前承诺对封锁行动，在建设开始之前，从而消灭风险的利率的建造者和革新他们的费用更高，在他们可以带来他们的单位销售之前。 飞行员是开放的对提供经费给多家庭物产资助一部分或完全地与低收入房产税信用或免税公债的公寓所有者和承包商。 | 
