GTHBA在资源之中为跟踪的加拿大趋向 由PJ涉过
与不动产接受的所有注意，您认为某人真正地知道什么其次发生。 然而，最佳的预测员是一个承认没人肯定知道什么说谎几个月和明年为不动产市场或利率。 所以他们计划买的精明的加拿大人“若”应该他们自己战略为物产做准备他们拥有或租赁和不动产。 虽然有许多博学和有洞察力的专家和组织连续监视不动产统计和制作预言，在此越来越全球性被互联的世界，短期转移和长期结果是富挑战性别针下来。 如果度过他们的展望未来的生活的那些人不可能是肯定，怎么能您？ 当谈到不动产，当某事是常识的时候，它通常太晚以至于不能行动。 如果您不可能是肯定的，是灵活的。 例如创造对可能有消极反映为您的未来事件的一个合理的反应， ： - 或，当安排新的抵押和哪利率高涨将威胁您的不动产和您的目标时，您可能财政容忍在利率的什么增量在更新时间？
- 如果，当您准备好的时候，您得到定价出于您选择了作为一个消遣避风港或您的未来家的地点，其他归属战略或投资方法将放回什么您在这场比赛？
这些是现在要求的问题的种类，因此您有选择，如果最坏发生。 此方法也保证您准备中间利用每个情况。 答复在转移在一切中在从归属和征税到被跟踪和越来越可利用对消费者由于这个互联网的人口动力数据： 在数据斯蒂芬Dupuis，更加巨大的多伦多建屋者的协会的行政副总裁之中 (GTHBA)，分析是CMHC住房建筑起动、新的售屋信息和图从RealNet Canada Inc.，独立地跟踪月度活动在建筑工地水平。 GTHBA的1400成员包括土地开发商、建屋者、专业整修承包商、转承包商和财政事务所。 Dupuis多年来说这个最巨大的转移，关于GTHBA会员资格，也许是搬入公寓市场的传统不高建造者。 从伟大的海湾回家对Fernbrook家，并且Greenpark家，赢得坚实名誉的开发商修建单户住宅的进入了公寓市场。 “建造者是著名的为了设法能得到市场情报”， Dupuis说，解释这些专家监测市场信号并且相应地调整他们的发展活动。 与800不高和高层项目在书横跨GTA，它是显然的竞争策略和定价是根本的。 “保持GTA市场很强的事，因此长期，是价格是平稳的”，说Dupuis。 “基本上，如果您看支付能力并且要求--人们能运载房子和[价格]未钉牢象80年代。 他们在成本推动模型增加了，当建造者’费用是[价格]必须”。 从展望项目不动产市场改变和‘’或‘下来’，我们必须问， “什么是正常的？” “在80年代， 90年代初期末期，我们在一年然后15,000， 18,000然后差不多40,000做了少于10,000个家7年 -- 一年(1986)在45,000和现在7连贯年 -- 那是否是新的法线？”， Dupuis说。 “我不是肯定的即多么能承受，但是我们不会回到天10,000和15,000。 我们是可能看转移在这个政府设法鼓励和促进的产品中”。 在安大略，这个政府最近宣布了建房政策命令在每个社区增强发展对40%的水平减少城市延伸。 据报道，当前激化的80% -- 以公寓发展的形式 -- 在GTA被集中。 这将采取时间或刺激或者两个，在等效水平横跨这个省之前是存在，虽然公寓发展在郊区增加象Mississauga和Markham。 “[将帮助承受的公寓]市场”， Dupuis说。 “典型地，提出的这个产品是更加付得起的。 这不也许是人的绝对特选，但是它是付得起的。 如果您想要进入这个市场，您的选择是公寓房，因此是您的起点。 或者驱动‘您合格，如果您想要单户住宅。 如果您想要地点，您在产品和严紧将妥协到这个核心”。 | 
