要求乔治& Chuck ：

要求乔治& Chuck ： 问题从消费者- 2005年6月14日
由乔治Stephens & Chuck杰克巴什

这位审查员声称他独自地做了这个通知，并且他法律上地一定如此做。 他与有物产co列出与我的代理叫并且谈了话，并且她通知了他卖主无意替换底层熔炉。 他采取那意味有不会被补救的危险，并且他被强制叫亚特兰大瓦斯灯和通知他们这个情况。

我的卖主是苍白的和现在被迫替换他们没有想替换的事。 我们怀疑气体不会翻回，直到这个单位被替换，因此他们的雇员由这个情况强迫行动了。 检查在“10天的权利的最后天发生了终止”，那么那里不是留给的时间辩论这个问题更加进一步。 因为买家选择继续进行这个家的购买和没有终止，他们本质上被保证得到一个新的熔炉。

顺便说一句，卖主的加熱，通風，和空調人有告诉他们熔炉是安全2天在最后检查之前，因此卖主同意做被要求由于检查的许多事(但是不替换那个熔炉)。 现在，如他们将必须做熔炉替换，它看。 您由审查员或一个被准许的加熱，通風，和空調代表听说了这样一次行动？“ -- 关心的代理

答复： 在这些情况下，因为您解释了他们， “是”和我应该认为您会感谢他。 如果买家买了物产并且找到熔炉是危险的，此审查员从诉讼大概储蓄了您和卖主。

当一位被准许的审查员或加熱，通風，和空調代表得以进入对住宅物产的合法的并且遇到什么他认为是威胁对人占领或谁将占领物产，它是可能的一些法定资格附有这位审查员的和代表的行动或者不活动。

首先，它是一件非常好事您要求卖主与他们的加熱，通風，和空調人通知和讨论这个情况。

其次，我建议叫顾客服务在亚特兰大瓦斯灯。 告诉您是一名被准许的房地产经纪人的他们，提供您的联络信息，并且简单地描述什么采购员的家庭审查员定购了。 问这个AGL人什么是这位审查员被要求制定他法律上地被强制请求气体切断的“法律”。 请务必记录下来AGL您的电话的人的名字和时期。

最后，有没有代表买家在此交易的另一名房地产经纪人？ 如果有，确定他们是达到正常水平在什么发生相对气体情况，但是保证您的卖主同意他们应该是消息灵通的。 如果没有代表买家的另一个代理，与直接他们沟通。 这里重要事件是您想要相当特别是关于什么对待买家诚实地和也许被描述作为关于物产的情况的一个物质事实。

亲爱要求乔治： “我采取了得克萨斯建屋者我在这个互联网发现并且要求的楼面布置图他是否可能修造我那个房子。 他说他认为楼面布置图是难以置信的，并且他们可能修造它。 在几星期交涉以后我们对价格达成协议并且签署了合同。 他现在转动了我带领他进入他自己并且出售它对其他二人的计划。 四天，在我们签署了这个合同之后他告诉了我他回去在数字，并且这个价格上升。

这个价格增加了$5,600.00，并且他采取了$4,000.00价值升级远离我(2个"虚假木窗帘在中和石头在前面)。

我非常恼怒，并且不想要工作与做生意方式的人。 我是否有一个赔偿在让我的定金之外回到？ 我可以防止他出售我给他的计划？“ -- 极端Miffed

答复： 对您的第一个问题的答复在您签字与这位建造者的合同。 十分地读整个合同并且咨询关于您不了解的任何的一位律师。 您可以或不可以有合法的怨言向得克萨斯住宅建设委员会登记。 不确信的所有建造者，您对变化是好的，特别是在价格和升级上，和做这样变动，不用您的书面同意，并且协议，是某人不被信任。

然而，首先确定事实。 这个价格为什么上升？ 在材料也许有一个涨价他没有控制特别是在一个定制的房子。 如果他mis出了价，好。 如果他利用这个情况，大概是时间发现另一位建造者。

此建造者是否是更加伟大的休斯敦优良企业局的成员？ 您可以也能提出一项控告与BBB和给仲裁或斡旋带来这位建造者。

关于从互联网得到的您的楼面布置图，这个问题是您怎么获得了它？ 问另一路，您是否得到了任何权利使用或转售这个计划？ 检查在那个网站非常小心地提供的条款。 如果您得到了权利为您自己的建设使用楼面布置图，则您也被强制通知附有这个计划的这位建造者任何版权？ 版权法问题是复杂的，而不是某事我会劝告您承担你自己，不用一位能干律师的律师。

亲爱要求乔治： “我是一名新的移动向马萨诸塞的不动产经纪人在加利福尼亚和上午。 我知道没有相互作用协议在二个州之间。 因此我将必须再拿路线，得到另外的经验和为检查坐或者I将准许坐为了检查能获得执照。 这个真正的问题是给出我的情况，在极小值什么我将必须做，在我可以获得我的执照之前？” -- 底线关心

答复： 访问专业Licensure网站、不动产经纪人和推销员马萨诸塞分部，然后“应用和形式在左手导航条。

把页移下来到第一超链接， “相互Licensure、律师Licensure和放弃”然后移下来对“其他州”并且遵守指示。

亲爱要求乔治： “是房地产经纪人在允许的马萨诸塞买卖物产为他们自己或者他们必须为这种交易运用外部代理？” -- 好奇

答复： 调控房地产经纪人品行的马萨诸塞执照法律允许经纪和推销员参加与这样经纪，买卖物产为他们自己。

然而，因为那里经纪或推销员是需要的透露，以便消费者知道一个是经纪或推销员并且，据推测，这样消费者不可能被推入一个不同的交易地点。

另外，当应付这个代理时，拥有的物产错误&遗漏保险许多提供者不会保险一家房地产公司代理。 我假设这个推测是，如果一名房地产经纪人在物产有金融权益这个代理会是可能屈服对什么将共计利害冲突比，如果这个代理在“胳膊长度”代办处容量代表另一个人。