要求乔治& Chuck ：

要求乔治& Chuck ： 问题从消费者- 2004年12月28日
由乔治Stephens & Chuck杰克巴什

在信托财产关闭我从我的客户在由穿衣和各种各样的项目掩盖的壁橱之后的接到了一个电话描述一个孔。 壁橱位于屋子在这个卫生间附近。 我劝告我的客户起草关心信件。 几天后下雨，并且我的客户告诉了我并且说她可能嗅到模子出席在她在壁橱发现的孔。 她在这间屋子里不可能睡觉，并且她填装空气在整个房子中的讲了话模子的气味。

她然后告诉了我她打算让模子审查员调查。 这位调查员在屋子里发现了模子，这个孔在壁橱。 我的客户给卖主写了这封信要求他们稳定此事情在斡旋或诉讼过程外面。 然而两个党赞成斡旋听证会每个购买协议。 他们不去这，并且这个买家不明显地要。 我的客户怎么什么求助和应该她去解决此问题与卖主？ -关心的地产商

亲爱的关心的地产商： 我相信您在头脑里设法处理此问题与您的客户的最大兴趣。 然而，准备为了斡旋能发生是这个最佳的方式处理此情况。 与斡旋，您的客户和这位卖主得到讨论他们的可行的选择，但是没有需要什么都，除非斡旋的结果在文字被设置并且由所有党签字。 因此，如果他们不可能同意，他们可以总是打官司。 真相知道，如果您寻找了诉讼(大概是否在小额索赔法庭或地方法院)这位法官问党是否尝试了斡旋作为一个选择性争论决议过程。 您的客户有告诉您她希望做诚实信用努力解决她的问题与卖主。 涉及一个专业斡旋人是这个最佳的方式达到您的客户的愿望在法院屋子外面。

亲爱要求乔治： 我在弗吉尼亚住。 我怎么申请一笔单户住宅贷款与恶劣的信用？ -坚定的借户

亲爱的Determined Borrower ： 那么，有“恶劣的信用”，并且有“坏信用”然后有“真正地坏信用”。 不幸地，那些标签不意味什么。 我建议您开始以对您的信用报告的一个事实评估，然后采访您通过优良企业局找出至少的三家抵押公司。

这个最佳的方式得到对您的信用报告的一个事实评估将访问三个主要征信所、www.equifax.com、www.experian.com和www.transunion.com。 任何他们中的一个可能提供什么称三合并信用报告。

您能也参与一次一般查寻例如“如何得到房屋贷款与恶劣的信用”在你的一个喜爱的查寻引擎中。 然而，我建议您是否做您只访问站点显示优良企业局“网上可靠性规划”封印，例如BadCreditAlliance.com或者VeracityCredit.com的此。 但是，甚而然后请务必访问联邦商业委员会的站点关于自助为信用修理。 一旦您用知识武装关于您的信用报告，因为贷款人会看它，您是在要做事的一个好位置正面关于改进它。

那是三家抵押公司进来的地方。 如果抵押公司可帮助您获得房屋贷款，遇见一位信贷员并且问他或她。 问问题。 获得证明书从满意的顾客。 换句话说，让信贷员告诉您什么他或她可以为您做，然后得到它在文字。

亲爱要求乔治： 一两个星期前我在家给予了一个条件。 它在这个市场上的没有其他提议在这一个月。 一个相同家关闭了我同日给予了我的条件。 它为$15,000更比我的提议出售。 这位卖主下定价这个家或者不知道可能列出了它更高。 如果目录代理通知了卖主售价之间的差误我不是肯定的。

无论如何，我安排这个家上星期被检查，并且检查报告劝告熔炉被替换。 有其他问题，但是21年熔炉漏尾气入这个家并且提出最大的安全危险。 我要求这位卖主替换熔炉。 这位卖主柜台提供了，提供$1000为熔炉的替换。 我真正地要这位卖主替换整件事和上午愿报道替换其他项目的费用。

然而，我认为这位卖主也许这时取消和再名单家为一个更高的价。 由于熔炉，我会不喜欢丢失这个家。 这成为了一场疯狂的比赛啤牌和吓唬。 您是否有任何忠告为我？ -怨恨吓唬

亲爱怨恨吓唬： 如果您是愿意支付由您的审查员，和其他项目的要求平衡熔炉接受卖主的提议支付$1,000。 这把钥匙这里，为政策制定打算，是：

 

1. 您能否付得起追加成本？
2. 您是否想要此特殊家？

如果它是“公平的价格”与支付$1,000的这位卖主，我建议您为它去。 如果您有好购买，不要谈判您的出口它。

亲爱要求乔治： 我在佐治亚住和被给了您的网址研究被阻止的家，但是我只继续得到您。 您可帮助我？ -迷茫

亲爱的Confused ： 我们回答不动产问题从消费者例如您。 因为您的问题应付“被阻止的家”我们“怎么”将告诉您得到名单和您的区域有关。 我们，然而，在任何情况下不提供实际名单也不涉及交易。

使用您喜爱的搜索引擎并且进入“被阻止的家佐治亚” (没有引号)在查寻酒吧。 您应该得到您要的站点。