“独自干”作为FSBO ？

“独自干”作为FSBO ？ 信息汇聚是重要的!

由朱丽Garton好

当更多信息比较少时好，下列是您将需要的极小的信息量概要：

1. 因为信息关于您的财产税评估通知可能是不正确的，从这座法院大楼或所有权公司理想地说得到法律描述和财产税信息;

2. 测量这个房子的平方英尺。 这意味着适于居住的空间，不是顶楼太短以至于不能站起来;

3. 完成物产事实和礼节板料。 当您能得到一个样品从多数文具商店时，更好的赌注是房地产经纪人使用的表格形式在您的区域;

4. 得到物产透露形式。 在要求此透露的超过三十个州，这个为销售由所有者从完成此形式和提出它不是豁免对买家。 您在您的州能得到一个形式从一个真实状态持牌人或从不动产委员会或分部办公室;

5. 得到抵押结局信息从这名贷款人。 一次免费电话在您的付款优惠券经常被找到。 这名贷款人也许索价$15-$20得到此信息。

6. 支票确定若有先得权(即联邦所得税等等)或其他诉讼的公众纪录被张贴反对物产。 这里惊奇能防止您出售物产。

7. 关于您的当前房主的保险(优质覆盖面的有偿，例外等等)的信息这是特别重要的，如果不动产在区域是坚韧的保险(和在佛罗里达和加利福尼亚)。 或许或者单独房子是一种潜在地更高的保险风险，因为买家也许能获得保险责任范围更快和在成本节省，如果他们使用您的载流子。

这些项目是除准备一个比较市场分析之外 (CMA)确定物产的市价。

中间时间为结束此初步阶段是在十二个和十五个小时之间。 认为它如一段时间承担一个半日工作，是主要原因许多人民名单他们的家与一名房地产经纪人。 如果您不可能饶恕时候收集信息十分地在最前面，它也许表明您需要充分服务房地产经纪人的帮助或应该雇用一位不动产顾问协助您根据为您需要的服务的一个按菜谱点菜依据。

会集您需要的事实可能产生变化进入您吸引买家的质量，多销售快关闭以及什么您在销售将捕网。 这项条款“信息是力量”可能产生得到之间的变化什么您想要和采取什么您将得到作为卖主。