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增长可以是好- 6/21/2006 -不动产家议院公寓房

增长可以是好

由Lew Sichelman

增长是否是好? 多数人民不如此大概认为。 但是真正地可厌恶的增长是否是所有?

不一定,根据有趣和简单的位研究由建屋者的全国协会,为住房商业讲话的225,000名成员贸易组织。 通过比较数据的二主源, NAHB的大卫Crowe发现了另外的房子和区域生存率的之间一种积极关系,那些房子建造。

当然,那是反对者说的结论他们会盼望一项由建造者主办的研究报告。 但是Crowe,在NAHB的拥护团体工作的经济学家,发誓他没有轴研除之外得到一个公平的听证会为他的成员,当他们出现在地方区域规划部门和计划委员会面前时。

“当建造者设法办他们的案在地方水平时,他们与设法反驳阴性立刻面对,因为增长的人的悟性是几乎总是消极的”,他解释。 “我们设法做的所有是提高对话对一个公平赛场”。

一件事作为NAHB的厚待是它没有打鼓其中任一数据,或者操作在任何情况下。 相反, Crowe绘制二独立信息源,住房建筑起动图表人均在260个大城市统计区域如由国家的最佳的地方的人口调查局和伯特Sperling的等第收集。

政府数据为本身讲话。 但是,万一您不认可Sperling,最佳的地方人, 1986年他是开发首先“金钱杂志最佳的地方居住”等第的人。

并且他编写最好名单自那以后。 在他的许多名单之中是扶养家庭的最佳的地方,最佳的地方为退休,居住,最佳的城市为老年人和最坏的城市为呼吸传染的多数紧张城市。

去年, Sperling和共同执笔者彼得沙磨机出版了“排列的城市,并且对估计”,超过400市区的表格根据10个关键类别 -- 人口、经济和工作、生活费用、气候、教育、健康和医疗保健、罪行、运输、休闲和艺术和文化。

类别是极端宽广的,但是在每个标题之下任何数量的关键子集。 在经济和工作,例如,作者之下看国民平均收入、家庭收入、就业率和最近和设想的工作增长,尤其。 并且在教育之下,他们考虑了每学生和学生或者老师比率的学术成就、开支在公共教育系统和学院和大学的数量。

用人口调查数据在2000-2003和“城市武装排列了并且对了估计”, Crowe使用了一个标准研究技术是公认的相关分析表示,有系统和正面联系在增长和生活水平之间。 换句话说,地方与最高的增长率根据住房建筑起动倾向于是地方与最优质生活。 相反地,那些与最低的生长率倾向于没有作为好生活水平。

“它过度听起来单纯化,但是没人做了此前面”,经济学家说。 “如此我们坐下了并且寻找交互作用,无论怎样,并且我们现在有经济案件打消共同的悟性增长将杀害一个社区”。

Crowe承认他的研究结果不表示,增长不带来这过度拥挤人忌惮。 它。 没有避过它: 更多人民在路和更多孩子意味更多汽车在学校。

但是他的少许研究计划表示,增长也意味更多或许和更好的工作和一个更大的课税基础支付服务多种多样、更好的路和公共交通、更多图书馆、更好的学校、更加消遣的活动、更好的文化追求和所有其他事那伯特Sperling利率作为主要部分对优质生活。


相关条款:
大建造者得到更大 | 要求不动产时间- 2005年4月29日
不要假设所有婴儿潮出生者是同样 | 什么在名字? 一切,说新的家庭市场专家
 

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