住家的擁有人協會双重征税
由理查・汤普森
为了接受认同建立新的细分，多数公社协会 (CA)开发商必须同意对这个站点扩大公共事业和要求未来居民私下安排城市传统上提供的服务。 此舒适协议在开发商和自治市之间忽视公正的所有概念为未来加州房主，当带来税收入给市政府，不用他们必须为它时提供任何服务。 CAs与权利估计他们的成员为为他们的成员的共同的好处或者保养管理的物产维护、管理负当地政府和义务的历史上付出和执行的持续增长的重荷费用。 例如， CAs的大百分比提供他们自己的积雪的清除、民办的无用单元收集、街道清洁和街道照明。 它似乎合理给期限和条件在其他非加州房主应该强加给CAs的成员强加的财产税和财产税一样。 然而，加州居民为基本的市政服务经常双重被收税。 它是奇怪的自治市没有问题索价同样税对加州成员，即使给税津贴的服务喜欢路修理，污水处理，公共交通，树维护，并且保安巡逻不是包括的。 许多城市设法通过论证辩解此歧视政策他们的雇员是受责任问题支配，当他们冒险在公社协会物产上时。 然而，一个简单的“责任发行”协议似乎解决了此问题为为CAs提供服务的城市。 许多相信停留一致与美国宪法的平等保护条文当谈到相等提供服务与所有纳税人自治市是重要的，包括那些在公社协会。 在公正和产权的精神，他们没有部分的立法委员全国各地有义务改正此不公平和自由的加州成员从成交。 解答包括要求公开服务供应商进行服务或对没提供的服务的费用补偿加州成员。 那里此问题在将来移动取决于许多经济，社会和政治因素。 但是，直到所有房主由市政府相当对待，呼叫请求双重征税的排除肯定不消失。 我的感谢对安德鲁Krakowski他的研究。 为完全条款看见www.Regenesis.net/doubletaxation.htm。 | 
