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要求住家的擁有人協會专家- 2004年2月11日
由理查・汤普森
问题： 因为志愿者是难找到的，我们考虑支付我们的主任。 那是否是好的？ 答复： 多数治理的文件禁止补偿主任。 但是，即使你的是沈默的，不走那条路是最佳的。 一清楚利害冲突，并且它可能导致终身任命。 问题： 我们的委员会允许成员指定这位经理代理人在年会上。 当他是一个善良者和全部时，这不似乎不错对我。 答复： 有一个雇员或承包商作为代理人一巨大利害冲突，因为他在写他的支票的朋友可能容易地投票。 这自始至终是一个坏想法。 问题： 我们的住家的擁有人協會是20岁，并且我们环境美化看相当疲乏。 我们有地面委员会，但是它似乎它在美化地面不获得进展。 想法？ 答复： 什么您需要是将考虑到您的设施的灌溉系统、树盖子、维修费、遏制上诉，并且，当然，费用的风景设计专家提供的一个主要风景计划。 因为它将显示植物所有细节和灌木种类和安置，此计划可以竞争地由风景工程承包商出价。 环境美化是家庭价值的一个大部分，并且不应该忽略此问题。 投资在风景更新在减少的维修费、水费、增加的遏制上诉和成员自豪感将支付股息。 少许支付并且收割大奖励。 问题： 我们的专业经理收取百分之五失察费为整修，并且保险修理设想这个协会加入入。 此共同性？ 答复： 这位经理不应该期望为没什么工作。 象这样的额外劳动辩解额外付款。 它是共同的为了住家的擁有人協會经理能索价百分比这个项目花费的或一小时费率为项目失察。 然而，有是博学的关于做的特殊工作的人是重要的。 直接的项目失察象绘画可能由经理，但是复杂结构完成或者顶房顶工作，例如，要求高度专门技术。 如果这个项目长和多面，它有道理雇用建设经理预定阶段，协调物质交付，进行进展检查，处理更改单并且批准付款。 费用可能变化，但是它比通常是更多相当保证能力、好工作和实时性完成的费用价值。 | 
