请求住家的擁有人協會专家的2007年4月11日 由理查・汤普森
问题： 如果委员会委员戒投票在见面是此戒表决肯定投票的一位交付地告诉的理事？ 答复： 第. 这个表决根本没有计数。 如果要求一定数量肯定的表决通过行动，但是不投票也许有一个消极表决的作用。 问题： 告诉和说他们的洗手间的单位所有者溢出。 负责任的清洗导致上升的排水线路的住家的擁有人協會是否是？ 答复： 它依靠这个备份发生的地方。 如果封锁在只为一个单位服务的线发生，它是共同的为了单位所有者能负责对修理。 如果封锁在两个或多个单位分享的一条共同的线发生， 住家的擁有人協會通常是负责任的，除非封锁的来源可以被追踪回到一个具体单位。 问题： 我们的一位居民在他们的单位之内诉说模子气味。 这个委员会在此大厦调查dryrot修理，但是未决定修理日程表。 我们应该做什么？ 答复： 如果这个委员会知道dryrot发布在此大厦，并且单位所有者诉说模子问题，这个委员会应该立刻安排空气质量检查。 如果那检查表明dryrot相关的模子，调迁这位居民对其他处所直到dryrot也许是适当的，并且相关的模子remediated。 空中模子在充足的集中可以是一个真正的健康危害，特别是对遭受哮喘和其他呼吸疾病的那些。 采取此问题认真和前摄。 这个模子的来源，当然，在这个单位之内可能是从一个来源(疏忽使用厨房和卫生间透气、居民安装的润湿器等等)。 因此，这个模子的来源命令适当的计划。 问题： 我们有(的一个不悦的所有者一个前委员会委员)出版跟随每个委员会会议的时事通讯充满什么他叫， “真正的故事”。 他的旋转经常是不精确和用错误做的涵义填装由这个委员会。 此行为多年来继续，并且他由被延迟的整修项目、招致的CPA审计和其他费用花费了住家的擁有人協會数以万计美元证明委员会的无罪。 不道德的行为每未被发现。 但是几个委员会委员辞了职由于纠缠，并且吸收替换得到难。 建议？ 答复： 美国是言论自由土地，但是言论自由不让某人能叫喊“火”在一个拥挤剧院，当没有火时。 并且正因为成员提出要求不要求这个委员会起反应对它。 要帮助抵制他的误传竞选，这个委员会应该出版这次会议的重述要点，在讲真正的故事之后的会议。 如果此人继续传播谎言或诽谤委员会委员，让住家的擁有人協會的律师送他一封信关于包括索价他与住家的擁有人協會招致的法律费用投入中止对他们的后果为字符诽谤。 有希望地，他了解可能有一个高价支付。 这个委员会应该，然而，准备着如果需要，采取诉讼。 某些人民是慢学习者。 | 
