要求住家的擁有人協會专家- 2006年6月21日 由理查・汤普森
问题： 我们的委员会考虑雇用一名常驻成员是一位常驻经理。 这名候选人退休并且需要额外收入。 这一个好想法？ 答复： 它通常是一个非常坏想法雇用成员作为经理。 它被尝试了许多次，并且我从未看见它很好运作。 有一定数量的原因： - 他们很少有经验和证件做这个工作。
- 这个委员会也许做着此避免支付税和其他需要的扣压。 这暴露所有成员在重大惩罚从州和联邦当局。
- 如果这名成员不缴纳税如所需求，再，成员有个人曝光。
- 一不容置疑利害冲突。 当完成维护时，成员或雇员怎么可以是公平的？
- 一位常驻经理继续下去基本上电话24/7，并且报偿很少反射它。 最终，这位经理开始“调整”工作计划对自已补偿，并且实际工作越来越少完成。
- 雇用某人，因为“他需要金钱”不应该驾驶委员会的决定; 得到质量工作以合理的价格应该是这个目标。
- 如果事不解决(经常案件)，这个委员会将必须解雇可能将是愤懑和对抗性的邻居。
要避免明显的陷阱，这个委员会应该在这个社区之外看为运载适当的证件的专家。 问题： 我们的委员会是保守和慢的改变。 一个区域，这是特别真实的是与建筑和设计请求。 这个委员会这个委员会任命否认许多应用，因为他们不依照是到位二十年的颜色、屋顶和房屋板壁标准。 没什么特别粗暴关于请求，他们反射现代标准。 观点？ 答复： 当维护标准是重要的时，那些标准应该随着时间的推移认为新，改善的或者当代材料、设计和颜色。 要停留陷进从前起因回家价值落。 这个委员会没有被任命对块变动，但是引导这个过程到一个合理的结果。 这个委员会应该任命委员会成员与平衡的看法。 委员会决定应该总是考虑到上诉对应该也代表一个平衡的看法的委员会。 问题： 我们总是安排管理公司计数表决为官员的竞选。 要防止所有提示利害冲突，我们有我们的会计验核的计数。 其他住家的擁有人協會s怎么做它？ 答复： 有不为办公室管理做表决计数的几名住家的擁有人協會成员。 保留代理人、选票和理货单直到下次竞选。 这名会计是过度破坏。 问题： 我在这个委员会担任和被通知我们不应该互相沟通直接地通过电子邮件，因为它潜在地构成委员会会议。 这确实吗? 答复： 使用电子邮件的这个委员会的问题通常介入怎么使用它。 沟通由电子邮件在定期住家的擁有人協會商业和被安定的政策在停车场比拾起电话或交换没有被禁止信息。 这个委员会需要沟通指挥正常商业。 这样通信，然而，也许有时漫步入在开放会议应该讨论的题目。 当那条线横渡了时，这个委员会需要知道。 这是特别真实的有争议的问题象消费重大金钱在批准的营业预算或储备研究之外。 成员有权利验核这样讨论，并且它在一次物理会议之外不是可能的。 说，电子邮件是一个妙极方式传达会议备忘录、时事通讯和其他信息对成员。 它加速通信，他们的频率并且减少费用。 赢取赢取赢取。 问题： 在最后委员会会议上，有些成员请求未支付他们的住家的擁有人協會费人的名字。 这个委员会宣布了过期帐款的名字。 此正确协议？ 答复： 第. 除屈辱和诽谤方面以外，那里也许减轻情况象死亡、伤残或者失业。 不是所有的少年犯罪是被创造的均等。 当晚， 住家的擁有人協會s由邻居做成，并且名字它抹上的委员会应该敏感和小心。 要是安全的，讨论欠债量，但是欠他们那些的不是的名字。 | 
