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住家的擁有人協會费公正为所有
由理查・汤普森
在称“通过的一项早先条款，除非当前所有者也，支付了它住家的擁有人協會警棒”，索价新所有者的住家的擁有人協會的主题费在结束与推荐讨论不做它。 但是此题目需要进一步讨论。 一些治理的文件要求所有采购员必须支付在关闭的营运资本贡献。 因为所有支付它，此供应是公平的。 但是有观看销售结束作为机会用费，有时美元数以万计标记一名新所有者，资助操作和储备金的住家的擁有人協會s。 并且有其他费住家的擁有人協會也许索价两位新所有者居民，并且与实际转交费用有关由住家的擁有人協會招致的房东。 要确定公正，必须考虑为索价的依据。 对于单位转交收费的一种行政或服务费与实际成本有关为帐户设定、词条通入编程的，停放的标记和水池钥匙仅仅偿还住家的擁有人協會给费用与所有者的销售或房东的租务有关。 这不是，亦不应该是，共同的费用。 然而，收取的转交费资助营业预算或储备金构成共同的费用的重新分配。 在有些州，改变共同的费用惯例要求100%所有所有者认同。 不管法律， 住家的擁有人協會需要使所有这一类索价公平和合理。 感觉处罚的新来者不可能亲切地认为往住家的擁有人協會或他们新的邻居。 这个方式避免此是，如果营运资本贡献是需要的资助预算、所有所有者、现在和未来，应该支付它。 但是更加重要地，委员会需要审查预算怎么做。 这些种类转交费几乎总是出来由于疏忽充分地以前预算。 最终，必须打破这个下面预算周期治疗这个现实的问题。 为其他创新住家的擁有人協會管理策略，看见www.Regenesis.net | 
