住家的擁有人協會情景和解答
由理查・汤普森
房主协会委员会能找到自己面对要求法眼、智慧和妥协的情景。 如果委员会是太难处理的在其认为，冲突和怨气接着而来。 这从实际事件采取的一些共同的情景，并且他们怎么显示。 证券酒吧。 居住在一层公寓房的一个年长寡妇在她的窗口的外部要求委员会允许安装证券酒吧。 闯入在这个公寓，但是一些在这个区域。 因为证券酒吧的设施是共同领域的改变，并且是审美不吸引人的，委员会否认这个请求。 安排酒吧无论如何安装这个所有者，并且住家的擁有人協會的律师要求她去除他们或遭受罚款。 所有者的律师反对这个所有者是可怕的，并且应该授予适应。 党谈判解决，这个所有者允许在条件下保留酒吧他们被绘颜色和修剪一样和在销售，她去除他们。 这个协议在行为纪录被记录的一份书面文件被请愿，以便未来采购员将知道这个协议。 热泵。 公寓房所有者诉请安装热泵增加他的加热系统效率和提供空调。 唯一的地点可利用为热泵外面在共同领域。 建筑回顾委员会在共同领域否认它由于侵犯。 这个所有者喜欢赞成设施的委员会，在修改园艺的所有者薪水筛选热泵从看法和负责对它也许造成的所有维护和相关损伤条件下。 这个协议在行为纪录被记录。 被否认由于可见性从街道和无能适当地筛选设施的其他所有者做同一个请求委员会。 委员会在明确表达在什么情况下的决议形式化热泵设施标准也许安装他们。 障碍舷梯。 一个轮椅有限的所有者在共同领域请求允许安装舷梯克服步对他的单位入口。 授予允许提供这架舷梯被修造编码，绘匹配这个大厦，并且去除这架舷梯，当这个所有者移动。 这个协议被请愿并且被记录。 几年以后，这个所有者必须搬入一种协助的生存设施并且留下这个单位给家庭成员。 当委员会要求这架舷梯的撤除时，新所有者要求与工作有关的伤害造成了背部受伤，并且这架舷梯是更加容易谈判。 如果新所有者能由她的医生导致工作者的报偿决心和信件陈述对这架舷梯的需要委员会同意扩大对这架舷梯的用途。 甲板或露台或者篱芭或者遮篷。 在一个公寓与附上的庭院为每个单位，所有者修造甲板并且安装一个浴盆，不用允许从住家的擁有人協會。 邻居做一个正式请求同样和被否认。 当它指出时有现有的设施，委员会同意同意请求，并且祖父现有的设施提供所有者处理所有维护，支付相关损伤(dryrot、水泄漏等等)并且对某些小时制约用法。 同一个标准被运用于所有未来请求。 宠物。 在一个计划的社区与一个必须的皮带要求，一个隐退的所有者保留二种美洲叭喇。 他们几次打破了他们的皮带并且惊吓了生存白天在路人外面。 委员会劝告这个所有者狗必须去，但是这个所有者不会移动。 住家的擁有人協會的律师提出诉讼为命令的安心，并且这个法院授予它与律师费。 费用被征收反对这个所有者。 当这个所有者在委员会时威胁设置狗，永久地去除他和他的狗， 住家的擁有人協會的律师得到判决有永久地被去除的狗，并且住家的擁有人協會最终得到报酬，当这个公寓房出售。 结论。 重要考虑在到达的妥协是律师费的费用，并且谁支付他们。 在被延长的争执，费可能得到相当大。 一方面，招致这样费也许是值得的，因为住家的擁有人協會应该避免创一个恶劣的先例，因为某人抵抗遵照契约。 在另一只手上，委员会不想要挥霍珍贵的现金强制执行一个相对地无意义问题，当将满足这个所有者并且保护住家的擁有人協會的妥协可以被达成时。 如果他们清楚在他们的面孔和一致地和一贯地被强制执行， 住家的擁有人協會契约将由这个法院通常维护。 如果委员会制定超出契约范围的规则，它必须供居民的健康和幸福使用或加强国内市场价值。 只要它不削弱住家的擁有人協會的力量强制执行契约，那说，委员会被鼓励寻找妥协若情况许可。 当面对这个选择战斗或妥协，倾斜往后者。 为更加创新的住家的擁有人協會管理解答，看见www.Regenesis.net。 | 
