HUD寻找更多责任
由Lew Sichelman
住房和城市发展部门考虑一个规则意欲保护信任的借户免受错误地认为他们处理莫名其妙地被连接到山姆大叔的贷款人。 许多直接邮件讨生意者经常使用这样用语象“国民”和“联邦”在他们的暗示政府关系的名字希望做人相信他们的经常太好对是真实的提议是诚实的。 但是在章程是之下考虑由HUD -- 但是不打印在联邦公报 -- non-federally被监督的贷款人从使用那些会被禁止和这样其他条款象“美国”， “储备”， “将使某人认为那里的储备保险”和其他词和词组政府连接。 HUD有当局提出这个规则根据禁止表明联邦政府机关介入的名字错误做广告或误用的一个联邦犯罪法规。 并且在这个部门的雷达显示器在2005年是在贷款人将允许联邦住房管理局保留更好的选项发源并且为政府被保险人抵押服务的规则。 这个章程将批准HUD建立信贷员登记和服务的认同协议为FHA批准的贷款人。 如当前被构想，这个票据交换所每次将限制信贷员的注册到一名FHA批准的贷款人并且给这个政府能力监测一位信贷员和他的运动从一家公司或地点到另一个。 这个规则将提供制裁对信贷员为恶劣的表现。 通常在借贷生意，在一个州组装被指控或发现有罪在非法或虐待战术上他们的袋子，移动向另一个州并且去为别人工作的信贷员。 对老练的代理的需求是这样除做几粗略询问之外，贷款人很少检查潜在的新的聘用背景。 在明显的努力使贷款人对信贷员的不良行为负责，规则也澄清信贷员必须是贷款人的雇员。 在许多商店，信贷员是受雇用的委员会而不是薪金和，象同样地有偿的房地产经纪人，被认为独立承包商。 此特殊规则也将创造将要求FHA认同的一个服务协议。 部门相信在贷款人执行贷款代表不执行必需的服务功能例如保留的工作后支付借户在他们的家的这个协议将提高其当局监督为服务FHA被保险人抵押和采取行动反对贷款人和公司。 更加长期， HUD也希望重新开始其努力经过重写不动产解决步骤改进过程为得到抵押行动或者RESPA。 如果那听起来相当熟悉，它应该 -- HUD要求新的消费者保护法为什么似乎象永世。 描绘如“经济上重大”，这个即将发生的规则尤其将建立一个新的框架为借户透露在会的RESPA之下， ： - 论及抵押估价人报偿的问题。 HUD想要通过根本改变他们的报偿被记录并且向借户报告的方式明确论及贷款人付款的问题对抵押估价人。
- 极大改进要求借户接受三在天内的申请抵押闭合值的费用和费的诚实信用估计。 鉴于此，这个政府想要修正规则使GFE更加牢固和更加能用，从而使它容易对消费者选购抵押和避免意想不到的索价或变动在解决。
- 去除管理障碍允许贷款人提供保证，解决服务一价格包裹。
为什么它值得， HUD有在头脑里为RESPA变动的确切的字词与在早先管理议程投入的描述是相同的。 | 
