| 公平的住房校正行动1988年定义了“住房为老人”成住房： - 提供在所有州或联邦项目之下HUD秘书确定明确地被设计并且被管理协助年长人
- 打算供使用和单独地占领，人62年或更老; 或者
- 打算和操作供居住使用由人55或老，与是55或更老至少的一个人占领的至少80%被占领的单位
HUD的政策没有根据法律或管理需求，并且它在文字没有提供给申请人为FHA保险。 实际上，几名NAHB成员未被告诉这项政策，直到他们准备结束他们的FHA贷款。 虽然HUD提供放弃允许项目前进，这个部门讲清楚不再将授予这样放弃。 HUD的政策使它困难和昂贵为了所有者能提供经费给付得起资深公民只安置。 许多这些项目提供经费与低收入住房税额减除，根据一个竞争依据必须获得。 由于他们认为年长住房供应特别优先权，许多州授予更多点许诺提供被制约的住房给年长居住者的开发商。 获取FHA保险保证更低的长期财务费用，增加支付能力对居民。 另外，有些现场选择为社区的发展完全提供特别分区制区为老年人。 要获得大厦认同，所有者必须对是55或更老，由公平的住房校正行动允许的人制约居住。 如果开发商不能使用FHA保险在这些区，则这些社区将被剥夺需要付得起老年人安置。 “HUD的政策在范围可能有对建造者的能力的重大影向做生意安置为老人”， Sheila三文鱼说、一位资深律师与华盛顿，基于DC的Coan &安置委员会的拥护委员会的NAHB老年人的利昂和椅子。 “这个结果能是对相当数量的重大减少付得起的住房可利用对许多更老的美国人”。 HUD的当前政策防止许多老年人居住在付得起的物产为只有老人，妨碍付得起的住房的生产为老年人并且徊避国会意向根据NAHB保证老人有权利居住在年龄有限的住房。 如果HUD不改变其政策， NAHB将敦促国会指挥HUD提供FHA保险给年龄有限的住房单独地意欲为老人，如所提供为在1988年和HOPA之下市场住房校正行动。 对于更多信息，电子邮件克劳迪亚Kedda或叫她在800-368-5242 x8352。 | 
