> 房主的忠告
您是否有足够的力量可利用为您的房客？
由Clifford A. Hockley
爱伦从高中毕业了和搬出她的家。 因此她包装她的计算机、吹风器、立体音响、电视、DVD、微波和风扇搬入她新的公寓。 爱伦在一个1925年fourplex公寓采摘了一个美好，一间房的单位与许多固定内阁，以便她不会必须买家具。 建筑是精妙和惊奇地宽敞的。 她在星期天移动了与她的父亲选定总计家具拖拉。 一旦安装了床、餐桌和长沙发，装置其次来了。 那是它在爱伦开始破晓她在租赁此单位犯了一个错误。 只有二无理由接通每间卧室，并且这栋公寓只架线了到一个保险丝箱子与40 amps服务。 她在冰箱寒冷…和没什么有足够的力量保留食物。 她的父亲看和说， “或者您取消您的租约或您要求这个房东再接电线…，但是首先，我们推测多少力量您真正地需要”。 他们把它加起来并且发现若被采用同时，所有电子使用了110 amps力量。 爱伦告诉了她的房东。 他说他会调查再接电线她的单位的费用。 他告诉了他不仅会必须再接电线这栋公寓，但是他也会必须带来整体加强的代码的他的电工并且发现了。 他不是愉快的关于新闻 -- 特别是从费用超出了$10,000。 他决定不花费金钱和不设法拿着爱伦对她的租约。 她反过来，叫律师。 房东，在他的智慧，决定律师的费比它会让她的事假将花费更多。 此左爱伦在寻找一个新的地方的街道居住。 她开始多跑一些商店比较价格的高低。 虽然她仍然有有限的预算，她现在知道她需要一栋公寓与至少100 amps力量。 另外，她需要物产与wifi结、电缆或者DSL通入; 否则，所有她的电子小玩意儿是无用的。 她发现许多更旧的物产未再接电线和需要被更新。 她也发现没有足够的出口在她观看的许多公寓。 在最后她的父亲帮助她发现地方。 此公寓是更加昂贵的，但是她可能设定她的计算机、二台打印机、扫描器等等和仍然使用她的吹风器、比赛男孩和立体音响。 房东能从此学会什么？ 考虑安装方形字体出口而不是双重出口。 保护您的出租房子免受钉和浪涌通过使用Leviton制造的“完全房子”脉冲抑制器。 继续升级您的公寓单位。 每个单位应该有能力提供100 amps力量。 应该着陆每个出口。 瘤和管接线需要是。 升级电气系统将使它更加容易得到保险。 因为与在需要的增量用户倾向于超载电气系统，保险公司抵抗保险更旧的接线系统。 当更旧的电路的长期以来被超载接线加热，并且时间时强调绝缘材料，然后变得易碎并且落，创造机会为潜在的火。 摆脱与破碎机的保险丝箱子和转折。 除再接电线之外，您应该认为前接线所有卧室、客厅、卫生间和厨房与出口为电缆和电话使用。 这将使能现代房客这个机会“总是接通”。 切记，房东为房客，大多数这些礼节用途宽裕的力量提供更多礼节，例如： 洗衣机/烘干机联结线路、洗碗机、处置、insta-hots、命名一些的火炉、空调器和大屏幕电视。 房东为什么会想花费金钱升级电气系统在她的单位？ 在高空房率的此时期，您需要拔出所有中止保持竞争。 您需要保持您的物产最新。 房客是善变的，这保持他们愉快为长期。 记住，房客轮花费超出$500为每个房客。 您越长期保留您的房客越多金钱您挣。 终于，切记爱伦不会从您租赁，如果她不可能接通她的计算机，她的立体音响和使用她的吹风器看起来伟大。 | 
