未来不动产市场流洒了一些奥秘 一新月度等待售屋指数从Realtors®的全国协会将提供可以被用于向前预言现有家销售每月或二的全国和地方信息。 这个指数将编写等待单户住宅、公寓和小屋销售数据从超过100复式列表服务和60个大经纪，代表大约20%所有不动产交易。 超过80%所有即将发生的售屋在一两个月内去解决，并且多数其他去关闭在三个到四个月内，根据这个协会。 仅2%即将发生的交易不导致完整销售。 NAHB主经济师大卫Seiders说新的指数“是受欢迎的加法对住房数据系统。 现在，我们不是肯定的我们怎么会使用此系列，但是我们将继续分析其价值对我们的成员”。 (www.inman.com)
Inman新闻(3/10/05); Glenn罗伯特Jr。 [回归到上面]
议院规则： 没有制约; 为一个家庭; 普遍设计一次被关闭的开门 在计划对一个新的家的建设在华盛顿特区，一次现代出现为刘易斯和Tamara ・凯斯勒是重要，但是更加至高无上的关心是普遍设计特点。 他们的一个双胞胎女儿出生与大脑麻痹并且使用轮椅或步行者移动。 从普遍特点名单从普遍设计中心在北卡罗来纳在罗利的州立大学， Kesslers决定他们不可能居住无： 一架微妙地被分级的舷梯对前门; 开放学制在主场上与空间在每间屋子容纳充分的辐形轮椅轮里; 额外范围内的门道入口与充足的门限; 抓取条在阵雨; 轮子在水槽和工作站之下; 并且电梯足够大为轮椅和其他一个人和与对每个地板的通入。 其他特点包括卫生间龙头转动断断续续与红外传感器或被安置紧挨逆边缘; 一场curbless阵雨; 一个可移动的鞭子淋浴喷头在胳膊水平; 健壮的门在每个楼梯间上面; 并且厨房器具被修造紧挨地面。 修建3,000平方英尺房子的最终成本，不包括建筑师的费和全部，来了到$540,000或$180每平方英尺。 根据亚历山大， VA。，建筑师罗伯特盖尼式床，大挑战没有集成普遍设计他的计划。 它在50英尺宽全部设法修建一个房子和包括75英尺长水池。 (www.washingtonpost.com)
华盛顿邮报(3/10/05); 杰夫Turrentine [回归到上面]
硅谷住房价格Suprass $700,000 根据理查编写的海湾地区不动产市场时事通讯Calhoun，单身家庭的独立的住宅和公寓房的中间价格在圣塔克来拉县，加利福尼亚-考虑了硅谷的心脏-两个上升了$41,000在2月，驾驶由首次购房者打春天仓促，并且见利抛售移动买家。 公寓房的中间价格是$451,000， $100,000在一年更加早期，并且单户住宅上升了到纪录中点$705,000， $140,000在一年。 Calhoun在3月在1.5百万人民的区域，那里只是三套单身家庭的独立的住宅在这个市场上定价在$400,000以下，并且大约66%家为更多比要价出售，平均， 3.6%更的8日说。 贷款人是，很确信关于这个市场，说抵押估价人Brandon Lawson Knapp &同抵押计划者联系在一起在坎伯，加利福尼亚， “他们提供债务对收入比率55%。 贷款人容纳住房的费用，因为他们感觉它是一种巨大投资”。 (www.realtytimes.com)
不动产时间(3/9/05); Broderick珀金斯 [回归到上面]
公寓房热病在迈阿密到达新的高度 在迈阿密Dade县， Fla.， 48,000个公寓-包括公寓房旅馆单位-提议，计划或在今年的开始是建设中，根据Integra不动产资源南佛罗里达办公室。 什么可能发生，如果区域的公寓房泡影破裂，是项目完成，并且买家将关闭，但是买家可能不是在迈阿密最初放下储蓄的同一人民，因为有些合同在关闭之前将被翻转，说卡洛斯Berner， JBM资本顾问总统。 多达大概计划的25%单位不会被修造，住宅不动产分析员不说杰克Winston，在Goodkin咨询在迈阿密的，为一个原因，因为建筑费太高; 他们上升了12%-17%在前12个月。 Berner说有出售为$400,000的供应过多高端单位并且上升和对更加付得起的单位的需要定价在$250,000以下。 使图片复杂化为迈阿密的公寓房市场是买城市的公寓作为第二所住宅的拉美洲人和欧洲人。 (www.nreionline.com)
全国不动产投资者(3/1/05); Hortense利昂 [回归到上面]
Eco基础目标增长在山脉小山 赤褐色，加利福尼亚，一个古雅淘金热镇在山脉山麓小丘在途中向Tahoe湖，与迅速发展的社区一起附近，在前三个月受到了地球解放前面的注意。 在12月，粗暴纵火装置在被修造在豪华细分的三个房子里被找到在林肯，与读的街道画一起， “享用这个世界象-，只要您能”。 在1月，五个多设备被找到在一个商业大厦建设中在赤褐色。 并且上个月，一个最近被建立的公寓住宅区在Sutter小河被瞄准了，但是洒水装置使大多纵火装置无用，在他们结束了之前。 当矮子是坚韧的崩裂时，因为其成员在自治细胞经营并且是精明的关于技术、监视和辩论术，新堡的一位21岁居民在所有三个事件和被否认的保释金被控告了。 他与他的父母在17英亩橘子果树园居住。 (www.mercurynews.com)
圣迭戈水星新闻(3/9/05); Dana船身 [回归到上面]
争斗酿造在演播室开掘的上升 共计几乎500个单位市场利率“纳诺演播室”的九复合体与350平方英尺或无足轻重生存空间是建设中或寻找的城市认同在旧金山，但是城市监督员和其他说单人房间居住单位应该单独地取得到为低或非常低收入居民。 市政规划委员会考虑将限制单位可及性到赢得没有比$39,600一年的个体的一个提案。 其中一位开发商想要索价租$750-$1,000为他的复合体，并且别的希望为$300,000出售他的微型家和较少，等待看什么这个市场将负担。 根据当前法律， 10%-12%所有新的SRO复合体与10个或更多单位一定是后备的为中间收入居民每年赢得大约$47,000。 (www.bizjournals.com)
旧金山企业时间(2/7/05); Lizette威尔逊 [回归到上面]
征用权有二个问题 约克县委员在Pennslyvania投票了二到一个在采取开发商彼得Alecxih Jr.物产的5月为一个提出的公园， Susquehanna Riverlands保存项目。 Alecxih反对了，因为他在土地有计划修建51个家，论证对他的物产的政府的需要不是足够强制的辩解获取它通过征用权。 他也说他从政府报偿不会得到这同一金钱，因为他从开发土地会接受，当他最初计划了。 他说他的土地值得$13百万。 玛丽・林恩Pickel，立法服务的主任为NAHB，不明确地会评论对争执，但是她说争执优于征用权下来到二个基本问题： 公开必要是否是足够强制的或财产所有人是否补偿什么物产值得。 多数争执显然介入这个后者问题，但是什么的问题构成公开必要可以是棘手的。 有判例为采取土地为了修建一个公园。 (www.ydr.com)
约克日志或星期天新闻(3/8/05); 汤姆・乔伊斯 [回归到上面]
Adjustables丢失他们的边缘 传播在固定和可调整的抵押利率之间快速地变窄并且是大致什么的仅一半它几个月前是，根据Freddie Mac，提示贷款人再次提供更大的折扣鼓励借户考虑胳膊。 在1月，贷款人提供1.5百分点折扣，与0.36%比较一年更加早期。 自1984年以来，平均是1.7点，但是有时期，当减记是二或三点时。 联邦储蓄会的持续的努力提高利率，因为上6月在短期利率比长和中期放款有一个更加了不起的作用与固定利率和付款，去年占几乎三分之二所有常规家购买贷款。 被打折的可调整利率抵押那些日子不是交易，并且他们比那些可能早在一年导致更高的月度付款在一笔固定利率贷款。 (www.latimes.com)
洛杉矶时报(3/6/05); Lew Sichelman [回归到上面]
改造在紧的斑点可能投入树; 树木栽培家可帮助所有者保存贵重资产 房主在阿灵顿， VA。，想增加到他们的家后面，无需干扰一棵参天的橡木少于八英尺在他们的房子之后决定由三英尺推出后面墙壁支持另一间卧室在楼上在一个更加宽敞的厨房。 在与树专家协商以后， remodeler在码头设置了厨房爆沸而不是在一个固定基础。 孔为码头用手被开掘了和参差不齐地被间隔避免损坏大根，并且射线被加倍了补尝参差不齐的间距。 切口根、变紧密的土壤和有害的树皮是在建设期间将被避免的三件事，根据Lew Bloch、一个被证明的Bloch咨询的小组LLC的树木栽培家和总统在波托马克。 Md. 建立一个新的基础通过开掘一个连续的沟槽通过树的根是自讨苦吃， Bloch说。 “更好的方法学是插入码头通过根系统然后跨接那些与钢工字金属梁”。 根据NAHB，一个环境美化的家比贫瘠全部控制一个更高的价，更多达15%。 www.washingtonpost.com
华盛顿邮报(2/5/05); Lois M.男爵 | 
