上升的汽油价格能杀害郊区？ 一旦美国人开始意识到high-cost气体在这里停留，更多房主，包括年轻家庭，在中心城市将想要居住，并且将有推挤为更多公共交通，预言斯图尔特基布里埃尔，拉斯克中心，一个不动产智囊团的主任在南加州大学。 在洛杉矶地区，基布里埃尔说KB带领这个方式将给这个城市欧洲风格的更高的密度邻里的一个新型。 KB都市高密，混杂使用项目将是豪华旅馆和私人住宅2百万正方形英尺复合体被修造与旅馆经营者Marriott国际性组织和AEG，拥有L.A.钉书针中心的体育和娱乐公司合伙。 “如果您和我从现在起回来到洛杉矶15年，我们不看(潮流)大厦单身家庭的独立的住宅的坚持样式，并且入这片沙漠”，基布里埃尔说。 反而，他期待“一个更加密集的市中心，更加密集的内在圆环郊区…是更加垂直的城市”。 假设一个全天工作， $3供气，每加仑26英里和50分每英里为维护和禁止停车费， 50英里双程通勤费用超过$646一个月，或者超过$7,750年年，根据市Bellevue，华盛顿的通勤费用计算器。 10英里双程通勤年年减少那到大约$1,550，或者按$517月度。 那储款在芝加哥可能支付一另外$80,000在抵押贷款，根据大卫Kasprisin，区销售主任为全国城市抵押Co.，概测法是您能释放合计大致$40,000的每$250您能更借用在当前6.5%。 (www.realestate.msn.com)
MSN不动产(8/18/06); 玛里琳・刘易斯 [回归到上面]
承保人对危险的抵押的敦促行动 不动产抵押借款保险公司开始了以联邦银行业务代办处迅速行动的恳求制约允许借户决定多少每个月回报的利息只抵押和“选择”抵押。 过去五年，因为月度付款低比与传统固定利率贷款，成千上万美国人买了或重新贷款的家使用这些贷款。 他们当前占所有新的房屋贷款的大约三分之一，根据数据从第一美国LoanPerformance，并且在high-cost华盛顿特区，他们占一半。 承保人说他们担心普遍回赎权的取消，如果其中一些新的借户在他们的贷款默认，当重新设置时他们，并且向上调整付款回报被欠的充分的利息和本金。 抵押银行家协会警告设置新的规则在这些非传统的贷款也许抑止产品创新。 保证银行说新的规则也许有“一种不利影响对信用的可及性对房主”。 去掉选择可调整利率抵押，在这笔贷款允许这个买家避免付甚而充分的利息的大约70%买家，根据Federal Deposit Insurance Corp. (www.washingtonpost.com)导致每个月支付最低的可允许数额，
华盛顿邮报(8/21/06); Kirstin Downey [回归到上面]
顶面城市，抵押利率将击中消费者最坚硬 基于subprime可调整利率抵押的研究在130个美国城市，看家狗小组橡子说上涨的利率将有他们的对市场的最大的冲击在南部和中西部。 根据一个报告从橡子，被做所有subprime房屋贷款的四分之三，从一半起在1999年和60% subprime贷款中设置2005年胳膊有他们的年底以前被改变的利率。 买家与subprime贷款支付高利率，已经是可能有低收入，并且没有许多资源应付调整到更高的抵押利息利率。 名列前茅10个区域最冒“利率调整冲击之险”是： 底特律和火石， Mich; 孟菲斯， Tenn。; 杰克逊，小姐。; McAllen、帕索、拉雷多和Brownsville，得克萨斯; 斯普林菲尔德，不适。; 并且伯明翰，丙氨酸。 (www.realestatejournal.com)
RealEstateJounral.com/Wall街道学报(8/18/06); 艾米Hoak，从Marketwatch [回归到上面]
在五年增长以后，住房价格下落 作为地方市场那带领这个国家在住房景气期间看见的一个全国趋向一部分价格在这个市场上铺平或下降作为未售出的家的数量上升，家的中间价格在华盛顿特区的几个部分，区域去年下降了与同一时间比较。 在Loudon县， VA。，例如，家的中间价格在6月出售下降了1.2%上个月比较一年更加早期，根据Metropolitan Regional Information Systems Inc.，区域的复式列表服务。 虽然衰落是而不是小普遍性，他们是重大的，因为他们在第一次指示5年住房价格在12个月的间距下跌了。 经济学家被分裂衰落是否在未来几个月预示更大的减价。 “它能是5%下落在价格？ 它可能是10% ？ 什么它是，它将是短命的，因为需求在不错那里在边线”，说大卫Lereah， Realtors®的全国协会的主经济师。 彼得Morici，一位经济学家在马里兰大学，说年底以前和或许价格可能下降10% 20% “当它到处的时候是”。 (www.washingtonpost.com)
华盛顿邮报(7/26/06); Tomoeh Murakami Tse [回归到上面]
住宅Affluenza ： 改造怎么成为了萦绕劳方富有超 住所改善美元不均衡地涌入部分安置为非常富有由于这个事实更大的房子要求更大大概也改造，但是由于萦绕remodelers，不用变得由设计或改造他们的家的过程奇怪地出神的财政限制。 根据美国人口调查，在房主最富裕的个体的建造计划花费的金额总是超过了那些与较少金钱。 1993年，最高的收入群更比第二高的收入类别花费了大约55%。 但是在过去几年，那个空白更比第二高的收入类别加宽了，当高收入类别花费超过325%。 根据吉姆Lapides， NAHB Remodelors™委员会的一位发言人，改造的景气是在最高纪录，当$215十亿花费全国性2005年和$238设想在2006年。 最近，这个改造的周期比一个十年也加速了，当厨房和卫生间快速地进行整修30%前。 现在，富有房主在更加永久的材料经常设计他们的家与计划的废弃想法-选择中立颜色和结束象墙壁和地板，但是使用明亮，异常的材料为事象他们计划改变每两三年的工作台面。 (www.sfgate.com)
旧金山门(8/18/06); 卡罗尔・劳埃德 [回归到上面]
买家在电视盼望大图片 变动在将影响大新的家之内的墙壁发生人们怎么看电视。 而其他将使它更加棘手发现正确的斑点为甚而追寻的50英寸屏幕，有些趋向将使它更加容易适合屏幕一样大象103英寸。 虽然在许多情况下它是另一个名字对于这间地下室，大约10%家用媒介房间建造，根据NAHB，并且这些在一个家庭影院也许容易地有空间为一个大屏幕。 蔓延的主卧室为大屏幕电视也是越来越有助于，根据Gopal Ahluwalia， NAHB的职员研究副总裁，说这间屋子的平均维度由20现在成长为15英尺。 然而，当这个厨房开放入家庭娱乐室，全房间消失，并且在10年， Ahluwalia预言，这个客厅将去，包括内墙，也许已经垂悬了电视。 屋子需要有差不多四个半英尺宽容纳60英寸对角屏幕的墙壁浩瀚。 并且观察者应该坐没有更加紧密比1.5倍1080p高清晰度电视，最高的决议的对角线可利用。 (这种概测法是2.5次为电视与更加低分辨率。) 在60英寸电视情况下，那大约8英尺从屏幕。 (www.nytimes.com)
纽约时报(8/4/06); Damon Darlin | 
