驾驶危险的抵押的市场 可调整利率和利息只贷款在去年下半年一起占63%所有贷款起因，根据抵押银行家协会，并且小组的主经济师，大概的道格・邓肯，说最高它是。 并且买家的大约四分之一全国各地去掉利息只贷款，多数是可调整的，报告旧金山的LoanPerformance。 贷款人说与住房价格那么迅速上升，许多买家不可能买得起家不使用贷款。 并且，当贷款重新贷款浸入了时候，贷款人推挤贷款维护上流销售量。 许多经济学家惊动许多买家选择这些贷款，当利率在固定利率抵押依然是在近记录低落时候。 “我不知道认为的人利率将下来”，以D.C为基础的中心说经济学家Baker，华盛顿的联合负责人，经济和政策研究教务长。 “几乎大家在三或四年高于他们今天盼望利率。 是专家的人们系统地出馊主意人。 他们想要做这个成交”。 (www.washingtonpost.com)华盛顿邮报(6/3/05); Kirstin Downey [回归到上面]
改革Fannie Mae文化的Mudd誓愿 在一次镇民大会与超过1,000 Fannie Mae的大约5,000名雇员和一次电话会议与投资分析师，丹尼尔H. Mudd，住房财务巨人的新的首席执行官，被承诺由于去年的会计丑闻改革这家公司的文化和设置聘用公司概念任命军官作为他的一件最优先考虑的事。 他说他也填装几个其他关键位置，包括首席财政官员和院长风险官员。 Mudd承诺这家公司更加透明，并且它将透露另一会计侵害，如果一个被揭露。 以回应分析员的问题，他说这家公司将继续减少抵押、抵押保证的安全和其他财产，直到它符合其主要管理者设置的资本储备要求，联邦住房企业失察办公室其股份单。 “什么在这个电话遇到了对我是，我们一定扭转文化的`; 我们朝服务的方向更转动文化，并且客户’”， Lehman兄弟分析员说布鲁斯W. Harting。 (www.washingtonpost.com)
华盛顿邮报(6/3/05); Annys净土真宗教派 [回归到上面]
法院OKs学校费在家 州上诉法院在佛罗里达早在此秋天在新的家为加倍学校费让路在李县。 学校费当前站立在$2,232为在这个县建造的每新的单户住宅和$691为每个多家庭单位。 建造者在冲击费支付差不多$10,000每个家学校、公园、路、消防和其他服务，并且那些费用在这个县传递到新的购房者。 迈克尔Reitman，李建筑业协会的行政副总裁，说更高的冲击费不可能削减地方增长，但是他们在这个县将使它坚韧为了工作者能居住。 “我们是最热的房产市场在这个国家; 它不会影响我们”， Reitman说关于建屋者。 但是“新的学校教师、消防人员、人们工作在李县的和县雇员不会能买一个新的家”。 Reitman的协会，与第一个建屋者和房主Tina ・布朗，在质询他们的公正和这个使用的方法一起的12月2001日提出了原始的诉讼反对学校费为计算他们。 (www.news-press.com)
新闻按， 西南佛罗里达 (6/2/05); 大卫Breitenstein [回归到上面]
冲击费几乎将加倍 Hernando建造者协会在佛罗里达也许由Hernando县委员会质询一个一致决定几乎双重费为新的家从$4,779到$9,211个开始的下个月。 假设，建造者在来年修建3,000个新房，正如所料，费愿引起了$28百万。 在2004年他们引起了$15.5百万。 州法要求费根据提供新的居民的费用以路、学校和其他设施和服务，并且建造者说费高于那些费用现在上升了。 “我们肯定感觉，好象我们支付我们的公平份额”，说斯图尔特手套贩卖商，棕榈木建造者所有者。 新的费，他说， “在新的伙计上把许多重量放移动”。 (www.sptimes.com)
St.彼得斯堡时间(6/3/05); 丹DeWitt [回归到上面]
拉古纳海滩山崩送碰撞在小山下的家 毁坏了十八个山坡家，许多其他保持处于危险中和多达1,000个人在山崩在拉古纳海滩，加利福尼亚，大约50英里最后星期三疏散了洛杉矶东南部。 这张幻灯片从海滩在由二密集地控制了的陡峭的砂岩小山发生了为$2百万或更多通常出售的一英里和三层的家。 这张幻灯片“几乎一定”与冬天风暴有关，说爱德竖琴，一位地质学家与在金黄根据的美国地质勘测， Colo。 这个区域接受了27.85英寸降雨量从2004年7月1日，与其每年平均12.60英寸比较。 一半英寸雨在区域在5月5-6下跌。 这个区域历史上体验了充斥，泥流和野火，并且数其家红色被标记了如不适于居住在2月。 在1998年2月，暴雨触发了损坏300个家的幻灯片， 18严肃他们。 被清扫下来入城市和被毁坏大约400个家的10月1993日火。 多数在六几年之内被重建了。 (www.signonsandiego.com)
圣迭戈联合论坛(6/1/05); 本Fox，美联社 [回归到上面]
监督员Greenlight Summerhaven计划 2003年替换在亚斯本火烧的六单位高山旅店， Pima县， Ariz。 监督员批准了将设法促进生态旅游与登上Lemmon地区一致的联合的寄宿餐馆公寓发展。 新的小屋的54隔夜单位和公寓将被设计符合美国绿色大厦委员会的环境标准，支持由环境保护代办处和NAHB。 这个小屋将建造抢救的树从火，使用高效率的洗手间和洗碗机减少消耗量，并且收获雨水为环境美化。 六英亩项目，包括商店，也许需要修造的七到10年。
(www.azstarnet.com)
亚利桑那每日星(5/18/05); 托尼・迪维斯 [回归到上面]
图森购房者定价 快速地上升的高昂家庭费用比地方收入在图森， Ariz定价至少1,000个家庭在房产市场外面。 在去年，根据NAHB经济学家。 他们需要与价牌没有超过$150,000的家庭猎物克里斯约翰逊、一位注册护士和Tammy约翰逊，护理助理， 23和二个孩子的父母，有市面萧条发现这个三卧房的家。 在两次发现家之后他们喜欢，但是由人被抬高价格愿支付更多比要价，他们最后能发现一个家为$162,000，当丈夫的父母cosigning为这笔贷款。 平均收入在Pima县下跌1.5%从2002年到2003年，而中间住房价格跳跃了7.9%，并且这个情况从那以后得到了更坏。 新和现有的家的中间价格在县在3月是$184,609， 18%在一年。 如果这个价格是$5,000更高，另外4,400个家庭在抵押不会合格，根据NAHB “定价的”计算器。 竞争为家变得很剧烈附有有些出价是“加速的条目”为在标价的前批准，增加增量胜过其他买家。 (www.azstarnet.com)
亚利桑那每日星(5/15/05); 约瑟夫西班牙语人聚居的区域 [回归到上面]
章程和费增加热到一个起泡的房产市场 他们索价的增加的现场是遇见费用的轰烈的过高冲击费无关与发展，根据NAHB，包括一个城市在定期地收费对于修建新的公园的费用的加利福尼亚，即使它在27年未打开一个公园。 “建屋者经常是一个容易的目标为地方税当局”，资深副总裁说Clayton Traylor，在NAHB。 “这些税是无形的，并且他们跌倒的人民-买新的家-没有声音最后的那些人”。 布赖恩Catalade， NAHB的副总统或财务官，抱怨他最近被迫使在道路建筑物上花费$1.1百万差不多三英里远离他的建造场所。 住房和城市发展部门说在有些镇“镀金了”章程仍然要求死路被修造允许50年代消防车转过来，即使现代火车要求较少空间。 布赖恩Applegate，美国的付得起的欧洲共同体倡仪的主任在HUD，说一个重复和费时的计划过程在房价也增加到上压力。 “削减在费和章程在有些地方可能由大约三减少开发费用”，他说。 (www.ft.com)
伦敦金融时报(5/27/05); 克里斯托弗天鹅 [回归到上面]
商业领袖看见许多定价出于居住地方在南佛罗里达 参加一次最近经济高级会议在Palm Beach的商业领袖在外型为南佛罗里达听见腾飞的住房价格使它难为了区域的雇主能吸收工作者从这个国家的其他部分。 詹姆斯Tarlton， Broward联盟的头，说他想知道警察、消防人员、护士和老师怎么能能居住那里。 住房价格在去年有上升的32%在Palm Beach县和27%在Broward和迈阿密Dade县，根据Realtors®的佛罗里达协会。 安德鲁Rosen，卡普兰大学的总统在Fort Lauderdale的，说他最近提供一个亚特兰大人一个$150,000薪金采取顶面岗位在他的公司，但是求职者拒绝接受任何东西少于$200,000，在他看一看以房价之后。 Rosen说这在加利福尼亚和东北部将使它难诱使雇员从任何地方，但是几个high-cost区域。 凯利Smallridge， Palm Beach县业务发展委员会的头，说她的小组与希望增加支付$40,000-$50,000的工作，曾经被认为一个慷慨的薪金的一个航空航天事务所一起使用。 “如果您创造支付$40,000或$50,000的工作，其中那些人民去发现家在Palm Beach县？” 她要求。 (www.palmbeachpost.com)
Palm Beach岗位(5/27/05); 杰夫Ostrowski [回归到上面]
对步幅的变动的街市亚特兰大希望 尽管发展减慢在所有的活动特性类型亚特兰大地区，买家，并且租借人为新的公寓和公寓单位在建立的都市邻里排队，至少部分驾驶被努力逃脱某些国家的最高的通勤的费用。 在一个老钢铁厂的138英亩站点在城市的中间地区部分，亚特兰大的Jacoby Development Inc.和纽约的Global Real Estate Investment Corp.开发$2十亿大西洋驻地，将增加7.5百万平方英尺零售、办公室和娱乐空间，与旅馆和多达5,000个住宅单位。 开发商Sembler Co.，根据在圣彼得斯堡， Fla.，将包裹四都市在2006年以前混杂使用发展与总共1.6百万平方英尺店面空间和1,200个住宅单位。 不动产市场在国家的第九大地铁区域只是慢的恢复，与工作增长0.8%为年结尾在3月。 但是一个相对地低生活费用吸引公司对这个城市。 在11.5%在去年底，亚特兰大的公寓空位是三个最高在美国在2004年年底，在休斯敦和丹佛之后，但是他们是低在这个城市的被开发的部分。 亚特兰大的中间房价是$155,562。 (www.realestatejournal.com)
RealEstateJournal，华尔街日报(5/31/05)南希D. Holt [回归到上面] | 
