如何雇用盖屋顶的人-一个新的屋顶是一种严肃的投资。 这有些提示关于怎样做它薪水。 您是否考虑板岩与更加普通铜闪动或的事,一个新的屋顶是典型地管理入数以万计的一种主要投资,甚而为控制多数房子的普通的三选项沥青木瓦。 材料代表这张票据的一个相对地小部分。 什么的大多数您将花费为介入的熟练劳动去。 并且那做选择一老练赞成这个最佳的方式保护您的投资和保证一个不漏的工作。 简单,正确? 不幸地,顶房顶是比搭便车、梯子和一些基本的工具要求少许更多开始的容易词条商业。
发现和合格
只有当您不可能从邻居,朋友或者某人得到推荐在您的地方贮木场或建屋者的协会,检查黄页在“屋顶之下”。 会集至少二个前景。 确定中的每一是在商业至少五年 -- 完成劣等工作的盖屋顶的人长期通常不持续那。
开始您的前景支票与可及性。 没有理由浪费时间,如果他预定了直到明年。 得到参考姓名和地址,并且投下拒绝提供他们的所有承包商。
然后做几个最近工作的驾车检查。 检查空间在各自的木瓦选项之间,以峡谷著名,排队laser平直,当他们交替木瓦行。 切记木瓦在一个现代设计被整理沿谷,他们重叠谷闪动。 在屋顶末端,应该整洁地也整理木瓦,因此他们与屋顶边缘联合。 褴褛线意味二流打瓜的工作。 并且寻找整洁,无沥青闪动在屋顶谷和房檐。
如果屋顶经受察视,直接地叫参考并且问他们以下问题: - 您是否再会使用此盖屋顶的人?
- 屋顶是否漏了? 如果那样,这个盖屋顶的人是否是否是及时地反应了,他有礼貌,并且他是否索价了您为任何另外的工作?
- 这个工作是否进来了在预算? 否则,由他超出了多少预算? 附加费用被辩解了?
- 这个盖屋顶的人是否损坏了任何灌木或花,并且他是否把钉子留在车道? 泄了气的轮胎是共同的怨言在屋顶项目的之前及之后。 好盖屋顶的人拾起所有被投下的钉子与大辗压磁铁在这个工作中。
- 一位选定的工头是否是可利用的地址您的关心在撕掉和新的屋顶的设施期间? (这些工作由不同的乘员组有时完成。) 您有在这个工作中的您想要点人为问题和关心。
当盖屋顶的人拜访看在您的工作和工作价格时,注意他的出现。 自豪感在工作站点之外延伸。 如果他不是足够干净的坐在您的早餐桌,您是否真正地想要工作在您的房子的他? 然后详述全方位您的期望。 发现谁将做工作和工头的名字。 并且得到一切在文字。
做成交
如果您喜欢什么您看见,是时间核实这个盖屋顶的人运载工作者的报偿覆盖面和$1至少百万责任保险。 得到他的代理名称和证明保险证明。 然后得到估计,应该是自由的。 由于屋顶是一个短期工作,破坏共计交付二付款: 三分之一在最前面为材料和剩下的人,当屋顶和清洁完成到您的满意。 并且坚持包括泄漏,闪动失败和其他与劳动相关的瑕疵的保单。 一年的保单是这个极小值,虽然二或三年是更好的。 这些同样规定应该调查合同,应该也包括将使用什么样的木瓦。 请求您能买得起的费用最高,长持久的木瓦。
通常盖制造商后面他们的产品20到30年。 有些保单是空的,如果木瓦被投入在现有的木瓦,因此撕毁现有的层数可能需要,在一个追加成本。 平均涂柏油屋顶最近13年,因此20年保单应该是美好的。 请务必您得到这份文书工作和购买证明必要追求所有问题在路下。
得到质量工作
几张其他质量支票也将帮助您保证一个不漏的工作数十年。 - 替换谷和房檐闪动是最便宜和最容易,当reroofing时,现在如此做它。 并且有管子起动或顶房顶起重器被替换指挥去水,管子或气体出气孔推出。 如果它在良好状态,留下烟囱单独闪动; 否则,有盖屋顶的人电话在泥工。
- 现在也是时候保证您有适当的顶楼透气。 安排它由这个盖屋顶的人或加熱,通風,和空調承包商检查。 恶劣的气流在夏天可能加热顶楼对130°F。 在冬天,潮湿内部空气在覆盖的下面可能凝聚,烂掉它。 您可以想要安排土坎和下端背面发泄安装流通凉快的空气入这个顶楼,缓和两个问题。
- 如果您怀疑某些胶合板装饰在木瓦之下烂掉,投入了小容限,说$200,在合同为替换它。 清楚地阐明,您必须批准所有索价在此数额之上,并且您让金钱回到,如果装饰状况良好。
- 问这个盖屋顶的人怎么将保护灌木和植物(盖屋顶的人通常使用胶合板)。 画责任清楚的线所有损坏的植物的。
- 发现垃圾怎么将被处理,并且钉子将被拾起。 请务必用于垃圾收集小卡车或卡车的大型垃圾桶不滚动在新的草坪上或在一种地下洒水装置。 什么是更多,应该有厚实的胶合板在保护草皮或车道的大型垃圾桶或卡车轮子之下。 选择是支付额外和有老木瓦用手被用车运送对遏制。
终于,信任您的直觉。 如果盖屋顶的人摩擦您错误,甚而在合同阶段,不要害怕在签字之前取消和恢复您的查寻。 除非水在天花板倾吐,它在此主要投资支付花费时间。 |