西班牙裔美国人保持平衡影响买家水池
由M.安东尼Carr
当他们的用户的面孔保持平衡改变，哈里斯・ Interactive市场研究发行的一次新的勘测显露主要变化在途中为不动产专家。 “家庭购买在族群之中”勘测了四个族群的态度和期望： 西班牙裔美国人、白色、黑色和亚洲人。 大量的调查 -- 哪些包括的问题从超过4,000个人，由世界显耀的不动产中心资助在得克萨斯A&M大学。 发行了它2004年5月26日。 某些聚焦包括： - 没拥有一个家西班牙裔美国人的百分之四十八说他们可能购买一个家在以后二或三年，并且他们喜欢或需要工作与讲他们自己的语言，当参与不动产往来的代理。
- 黑色是可能观看这个家买的过程的所有方面如容易。 所有族群被勘测的，他们持有房地产经纪人最高的观点 -- 并且是可能想要谈判代售费当谈到出售他们的家。
- 亚洲人当前拥有被勘测的族群的最大和最昂贵的家。 同时，他们是可能购买新建工程在转售。
- 没有许多惊奇与白色 -- 他们有当前房主和多数经验的最高的速率以房主和与房地产经纪人一起使用。
我从这次勘测采摘的最大的点是机会在消费者和这个西班牙市场的增长的代理边。 根据美国人口调查，在2040年以前，制造上升美国人口53%英国人和47%非英国人。 西班牙裔美国人在那个斑点最近超过了黑色作为最大的少数民族在美国和，如果趋向继续，保持以后25年。 州由州，西班牙人口的增长趋向是惊人的。 弗吉尼亚，例如，联邦(不一定已知的州为其多西班牙人口)根据人口调查数据体验了超过169,000位西班牙居民获取在1990年和2000年之间。 那是106%增量在总西班牙人口在这个州。 此获取代表了889,318位居民州的总获取的19%在那10年的。 “做生意用西班牙语的房地产经纪人有好处”，不动产中心的副主任说加利Maler。 “西班牙裔美国人告诉研究员他们喜欢或需要运作与讲他们自己的语言，当参与不动产往来的代理。 更多比其他族群，西班牙裔美国人说他们感觉难受的处理的经济业务用英语”。 此情景是第一个机会可利用对产业 -- 讲西班牙语的顾客生长小生境市场。 越来越房地产公司和他们的辅助商业，例如所有权公司和抵押公司，在英语和西班牙语开始收到这则消息和打印他们的营销材料。 然而，他们需要移动向下一个步骤和开始吸收，训练和调遣双语代理和雇员。 一天将来，当此族群的成员将期望走入一个不动产办公室，请求一个讲西班牙语的代理 -- 并且得到一 -- 而不是奋斗通过买家和卖主采访与英文代理使用英国仅支撑材料。 醒来呼叫请求许多讲西班牙语的顾客，然而，是不是所有的材料能被翻译成西班牙语为他们的舒适。 许多州立法院法庭上认可仅英国文件(合同)，因而不动产合同将依然是用英语在可预见的将来，除了在州，这个立法机关视为双语文件作为可接受的证据。 第二个机会是为在不动产想要考虑事业的讲西班牙语的消费者 -- 这个市场为想要进来并且创造一个非常有益的适当位置的那些双语人民是大开。 整体上产业在西班牙语上开始认可对多语种服务的需要，不仅兴趣。 地产商的加利福尼亚协会有关于其网站的一个多语种部分，提供消费信息用中文，韩国语，越南语和西班牙语。 为想要讲他们的语言的代理的外国出生的消费者，地产商的弗吉尼亚协会提供与越南语地产商的数据库(还不止这些我从未听说)的语言谈话任何东西从阿拉伯。 当外国出生的住所的流行增长，更多州和地方协会开始跟踪信息的此类型为消费者。 州和地方协会网站名单可以在www.realtor.com找到 -- 移下来对下面页对于更多信息关于协会。 | 
