回家评估：

回家评估： 确定您读了他们

由Phoebe Chongchua

杰拉尔德A. McKinzie， McKinzie地铁评估所有者，说评价人能给这个评估对的唯一的人是这个实际客户。 因此，如果这个评估由这名贷款人定购然后抵押公司或银行将得到这个评估。 “我们不可能给评估[房主]由于评价人概念，并且我认为这相当真实全国性。 [评价人]不能给报告或这个报告或他们的研究结果的结论任何人，但是他们的客户”，说McKinzie。

然而， McKinzie说，定购这个评估的您的抵押公司、银行或者贷款制度能提供您以拷贝。

评价人的美国社会说评估是重要的，现在更多。 与一个动摇的市场，增加的存货和下降在许多区域的房价，这个协会说，有评估是重要和有价值的信息。 如果您没有接受一个评估，当您购买了您的家，这个协会说根据联邦法律它是您的权利接受一。 这个协会高度推荐您请求拷贝的它。

“他们能对评价人来做检查”，说McKinzie的房主应该指出任何。 他说也许不是头脑上面或容易察觉例如一个新的熔炉甚而的事应该提及。 并且，改造，升级、新的屋顶，新的地板和环境美化是重要对提及对这位评价人。

“我们有事例很多次我们发现的地方2006年我们估价一个房子2003年和被出售的同一个房子。 涌出倾向为有些评价人是说，在2003年2006年好它为$300,000出售，并且，如果我增加许多百分之每年这是什么我得到”，说McKinzie。 但是他补充说，什么这位评价人也许俯视“是买[的人房子]在2003可以完成了整个地下室或他们也许增加了甲板”。

评估是可能影响能力借用购买家价值的观点。 住宅房地产鉴定人是坚定的通过使用比较方法。 这位评价人与已经出售为了确定您的房子的价值的相似的家在同一个邻里比较您的家。

变老，一般大小，建设质量，卧室的数字，并且浴、批量、车库和水池是所有比较类别为这位评价人。 这个协会说那回顾您的评估可能给您区域值得投资更多金钱当谈到改造的提示。 例如，如果您有比平均家有少量卫生间在您的区域的一个家，您也许考虑增加卫生间。 如果您有一个过时的厨房这比最新的一个附近，相似的家可能造成您的评估进来在更加低值的。

McKinzie说您什么时候准备出售您的家， “如果这个评估在您也许有某一想法这位评价人说的最近五年完成事消极对此例如房子不会销售，因为它在二楼上有粗毛地毯料在卧室。 如果您看见在评估，并且[地毯]有它也许然后仍然是时候改正那个问题”。

读您的家庭评估将提供信息和洞察关于怎样您的家适合入这个市场。