购房者比作业簿需要建议 由Lew Sichelman 如果您认为打开书测试是笑话，等待‘您得到什么的装载经常通过装扮购屋者教育。 有时，人们完全无准备为房主和与英语仅基本掌握常常地被给一本作业簿实得工资并且读。 然后，当他们返回时，他们请求签署宣誓书说他们读它并且了解它。 没有实践指示，没有测验，没有没什么。 在某些情况下，给外行这本作业簿几个小时在他们的贷款之前将关闭和告诉是肯定读它。 “很多次”，在罗利Goldhaber说标记G.E.资本不动产抵押借款保险Co.，购屋者指示的一个早期的拥护者， “它比它关于教育是更多关于得到这笔贷款结束”。 但是那准备从出售不动产对投资者终于资助抵押的人民改变，由于美国房主教育和建议学院， 1997年所有赌金保管人建立和支持的一个非盈利性组织在这个买的过程中。 要改进质量和可及性建议服务， AHECI实施一项全国性被认可的和被赞同的计划为归属教育家和顾问的专业证明。 这所学院不会命令对提供者什么或如何教。 只要他们报道表达重要信息的某一“基础线”信息，辅导员和顾问自由为他们的类专门制作他们工作他们的社区或顾客的各自的需要。 但是它将教个体适合辅导员; 执行不仅估计他们的知识、技能和能力，而且各种各样的个体提供类和建议，和取消或暂停那些人证明未能会见学院的标准的一系列的检查。 由于它被相信教育将允许低落和适度收入家庭获得和承受归属，指示的某种形式是实际所有付得起的建房方案的要求。 但是它，就此而言，不是仅为工人阶级人或只首次或第一代买家与绝对没有归属的历史在他们的家庭。 “应该鼓励大家”上类，说AHECI首席执行官卡伦小山。 “由于交易和贷款制品在涨潮一个恒定的州，人需要确定他们有最新，准确信息。 我们一直收到所有者的来信是重新贷款是的其中一件事多少事改变了，自从他们去掉他们的第一笔贷款”。 目前，有超过提供预备并且岗位购买教育的1,200个地方非盈利小组和建议在少许或没有花费了。 但是任何人可能提供它，并且实际大家做房地产公司，贷款人，甚而私人个体。 结果并且，他们的指示的质量是在棒球场。 “许多个体作为那里提供这项服务，那里是许多不同的项目”，说小山。 “您得到一些真正的上流和真正的低落”。 某些人民“被建议入买他们什么时候真正地没有准备着”，说米尼亚波尼斯不动产顾问小姐汤普森。 “有时，它安置所有费用，并且人们得到在困境中”。 有甚而宽不一致在通过community-based被提供的项目之中非赢利。 “一些星，综合项目”，主任说Bridgette Haragan，购房者教育的为Fannie Mae。 “但是由于缺乏资助、职员和训练，其他只是最小的”。 最坏的违者，虽然，是为费许诺，让信任的人民进入家或瞬间地修理他们的信用的私人关系。 在某些情况下，要-是所有者被诱使释放研讨会，他们告诉为$500，他们将接受一本说明书与一切他们将需要知道买房子。 当然，但是，这本作业簿什么都没有在不可能被找到自由其他地方的它。 并且信用问题不可能隔夜被解决。 一旦AHECI开始训练辅导员此秋天，所有这应该改变，虽然。 | 
