房屋净值贷款： 借户当心! 您是否拥有您的家？ 如果那样，是您最伟大的唯一财产可能的。 不幸地，如果您赞成根据产权您有在您的家的贷款，您也许投入您的贵重资产危险。 当借用根据他们的房屋净值时的金钱家庭所有者特殊年长的人，少数和那些与低收入或贫寒信用应该小心。 为什么？ 某些虐待或开发贷款人瞄准这些借户，也许无意地把他们的家放在这条线上。 虐待借贷翻转到掩藏的贷款期间和包装一笔贷款与附加费用的练习用靶场从产权剥离和贷款。 联邦商业委员会敦促您知道这些贷款实践避免丢失您的家。 实践 产权剥离
您需要金钱。 您没有收入每个月进来。 您在您的家加强了产权。 贷款人告诉您您可能得到贷款，即使您知道您的收入不是跟上的足够月度付款。 这名贷款人在您的申请表鼓励您“填塞”您的收入帮助得到这笔贷款被批准。 此贷款人也许是窃取您在您的家加强了的产权。 如果您不可能跟上月度付款，这名贷款人不关心。 当您不，这名贷款人将阻止采取您的家和剥离您花费了几年修造的您产权。 如果您去掉贷款，但是没有足够的收入付月度付款，您被设定。 您大概将丢失您的家。 暗藏的贷款期间： 最后一笔大金额付款
您在您的抵押付款下跌了后边，并且可以面对回赎权的取消。 另一名贷款人提供从回赎权的取消储蓄您通过重新贷款您的抵押和降低您的月度付款。 小心地注视着贷款期间。 付款也许是更低的，因为这名贷款人提供您每个月回报仅利息的一笔贷款。 在贷款期间的结尾，主要是，整个数额您借用是交付的在一个总金额叫最后一笔大金额付款。 如果您不可能付最后一笔大金额付款或重新贷款，您面对回赎权的取消和您的家损失。 贷款翻转
假设您有您的抵押多年来。 利率是低和月度付款恰好适合入您的预算，但是您可能使用一些额外钱。 贷款人叫谈论重新贷款和使用额外现金的可及性作为诱饵，是时间产权在您家开始的“工作”为您的要求。 您同意重新贷款您的贷款。 在您在这笔贷款之后付了几付款，这名贷款人叫提供您一笔更大的贷款一个假期。 如果您接受这个提议，这名贷款人重新贷款您原始的贷款然后借您另外的金钱。 在称“翻转的”此实践经常-这名贷款人索价您高峰和费，每次您重新贷款，并且也许增加您的利率。 如果这笔贷款有提前预付罚金，您将必须付那罚款，每次您去掉一笔新的贷款。 您现在有某一额外钱和更大量债务，延长在很长时间。 您接受的额外现金比您收费对于重新贷款的追加成本和费也许是较少。 并且什么是更坏的，您在收取的那些附加费用现在付利息在每重新贷款。 长的故事短小？ 与每重新贷款，您增加了您的债务和大概支付一个非常高价一些额外现金。 一会后，如果您克服完全成功您的头，并且不可能支付，您可能丢失您的家。 “住所改善”贷款
承包商在您的门叫或敲并且提供安装一个新的屋顶或改造您的厨房以那听起来合理的价格。 您告诉他您感兴趣，但是不可能买得起它。 他告诉您它是没有问题他可能通过他认识的贷款人安排财务。 您赞成这个项目，并且这个承包商开始工作。 有时，在这个承包商开始之后，您请求签署很多纸。 纸也许是空白或这名贷款人也许冲您签字，在您有时间读之前什么给了您。 如果您不签字，这个承包商在您的房子威胁留给工作未完成。 您签署纸。 只以后，您意识到您签字的纸是一笔房屋净值贷款。 利率、点和费似乎非常高。 要使事态更坏，工作在您的家没有被完成也未被完成，并且承包商，也许由这名贷款人支付了，在完成工作上有一点兴趣到您的满意。 信用保险包装
您抵押对您认为的条款达成协议您能买得起。 在关闭，这名贷款人给您包括索价为信用保险或其他“有益于”那您没有请求和不要的纸签字。 贷款人希望您不注意此，并且那您签署贷款纸，您请求签字。 贷款人不正确地解释多少额外金钱这每个月将花费您在您的贷款。 如果您注意，您害怕，如果您问问题或反对，您也许没得到这笔贷款。 这名贷款人也许告诉您此保险来与这笔贷款，做您认为它没有外加费用来。 或者，如果您反对，这名贷款人也许甚而告诉您，如果您想要这笔贷款，不用保险，贷款纸将必须被重写，它可能需要几天，并且这位经理也许一共反思这笔贷款。 如果您同意买保险，您额外真正地支付这笔贷款通过买您不可能要或需要的产品。 抵押服务恶习
在您得到抵押之后，您从您的贷款人收到一封信说您的月度付款高于您期望了。 这名贷款人说您的付款包括信托财产为税和保险，即使您准备支付那些项目以贷款人的okay。 以后，一则消息从这名贷款人说您是收取的过时附加费。 但是您知道您的付款是准时。 或者，您可以收到消息说您没有维护必需的财产保险，并且这名贷款人买更加昂贵的保险为了贬低您的。 其他索价您不了解象法律费增加到您欠的数额，增加您的月度付款或您欠在贷款期间的结尾的数额。 这名贷款人不提供您以准确或这些的完全帐户索价。 您请求结局声明重新贷款与另一名贷款人和接受是不精确或残缺不全的声明。 贷款人的行动使它几乎不可能确定多少您支付了或多少您欠。 您比您欠可以支付更多。 签字在您的行为
如果您有麻烦支付您的抵押，并且这名贷款人威胁阻止和采取您的家，您可以感到绝望。 另一名“贷款人”也许与您联系以提议帮助您发现新的财务。 在他可以帮助您之前，他要求您过户您的物产对他，声称它是一项临时措施防止回赎权的取消。 将让的被许诺的重新贷款您储蓄您的家从未通过。 一旦这名贷款人有这种行为对您的物产，他开始对待它作为他自己。 他也许借用反对它(为他的好处，不是你的)甚至出售它对别人。 由于您不再拥有这个家，您不会得到任何金钱，当物产被出售。 这名贷款人将对待您作为房客和您的抵押付款作为租。 如果您的“租”付款晚，您可以从您的家被赶出。 保护自己 您能保护自己以防止丢失您的家到不适当的借贷实践。 这怎么： 不要： - 如果您没有足够的收入付月度付款，赞成一笔房屋净值贷款。
- 签署您未读或任何文件有在您以后将填写的空白标志的所有文件。
- 让任何人迫使您入签署所有文件。
- 赞成包括信用保险或额外产品您不要的贷款。
- 让额外现金或更低的月度付款诺言得到用您的好评断方式关于您将支付这笔贷款的费用是否真正地值得。
- 过户您的物产对任何人。 首先咨询律师，一个博学的家庭成员，或者您信任的别人。
： - 如果信用保险需要作为这笔贷款的条件，明确地问。 如果它不是，并且索价在您的贷款包括，并且您不想要保险，问索价从贷款文件被去除。 如果您想要信用保险增加的证券，选购最佳费率。
- 记录仔细的什么您支付了，包括布告声明和被取消的支票。 质询您认为是不精确的所有索价。
- 当是时间有在您的家时，完成的工作检查承包商的参考。 得到超过一个估计。
- 小心地读所有项目。 如果您需要任何条款或情况的解释，谈话对您能信任的人，例如一个博学的家庭成员或律师。 在您赞成贷款之前，考虑提供经费的所有费用。
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