住所改善财务101 由Broderick珀金斯
住房价格在多数主要市场上下跌或平展，销售是慢的，并且春天准备得到反弹。 您在那个住所改善工作最后决定采取倾没，因为您知道它将支撑在压力下的价值，因为您需要空间，因为，很好，您总是未给您的房子最佳的关心。 无论什么原因，是时间完成这个工作，但是您需要一些现金。 首先，现在不是时候与您的承包商谈话。 您在这个邻里可以有最信得过的承包商。 他们邻居如此说，并且他们有好工作证明它。 如果您让这个承包商完成工作和为这个工作，提供财务您为一潜在利害冲突将设置自己。 机会是，这笔贷款不是他们的金钱，很好，直到您递它。 一笔贷款从这个承包商可能被提供经费，虽然提供委员会为这个承包商，委员会的贷款人您可能导致支付以财务的形式或发源费用、利率或者其他费。 那可能也意味现金在您的承包商的口袋，在工作甚而开始之前。 如果工作不合格，您是这条小河没有支持更正的金钱。 什么是更多，越多您花费，越多您吃入价值返回到您的家根据住所改善。 得到您自己的金钱。 支付在分期付款。 学会您的地方契约法根据多少您必须随着时间的推移支付这个承包商。 随着时间的推移是您应该支付承包商的唯一的方式。 工作进展。 投入付款条款在这个合同，并且不要忘记，您聘用了这个承包商。 您是上司。 处理您自己的财务。 市场研究人员Informa研究服务建议房屋净值信贷额度 (HELOC)作为一个好起点，因为利率比许多信用卡、个人贷款和间接抵押便宜。 然而，可以是岩石关于财务管理和预算的利率顾客不应该在某些信用卡为cheapie对估计的看起来。 卡片以资助多于介绍利率不持续的小项目的低介绍利率 -- 假设他们在利率结束的戏弄者之前也被支付 -- 可以是在最佳的成交之中。 随着时间的推移开发了模范信用的那些人经常得到提议为可能持续六个月或更多的零百分之介绍利率。 这把钥匙，当然，知道发生了什么，如果这张票据不是有偿的，当介绍利率末端和不错过最后期限支付这张卡片时。 妥协可能是固定利率间接抵押或现金重新贷款。 象HELOCs他们是可减税的，但是与一种固定利率您取消在费用的潜力熔化，可能也发生与HELOC的事，应该利率上升在意想不到地徘徊的一长项目或一个期间。 劝告Informa ： “总是给予密切注意对流速和选择适合您的需要最好的财务方法是最佳的”。 Informa说做出这个选择： - 比较。 看什么卖主是网在可比较的家在您的区域，并且什么特点他们包括。 增加一个室外露台或一间额外屋子的费用比您能收回按净增值也许是更多，当是时间出售时。 如果您认为您可以出售，在工作是完全的之后，考虑更小的改善报答说，新的厨柜，并且一个水槽而不是一个主要厨房再做。
- 创造预算。 您的目标是修造在不是价值组合另外的债务。 HELOC给您只使用的灵活性什么您需要。 间接抵押或现金意味金钱被提供经费是否您需要它。 考虑结合信用 -- 信用卡为供应， HELOC或者现金为工作。 您的目标应该是使用在您的家创造价值，无需导致您对incure另外的债务的财务。
- 多跑一些商店比较价格的高低。 有财务选择比分。 比较不仅利率，而且费用。 某一HELOCs比现金或间接抵押是可利用无费和典型地来与较少费用。 为您考虑的每笔贷款，审查所有费用从发源费和点到委员会和闭合值的费用。
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