少量住所改善消费 由Al Heavens
根据住房研究联合中心在哈佛， 2006年美国人在住所改善和修理， 2005年1.5%上花费了$168.7十亿多比。 从上星期联合中心官员的评论，增量是失望，但是可理解的。 归成一类为销售市场在这个国家的许多区域带领许多房主延迟或传递主要住所改善，结尾双数字，处所对处所增加改造的产业被体验在许多最近五年。 “改造开支可能继续停滞，直到售屋开始整理”，联合中心主任P. Retsinas说的尼古拉斯。 纠错文件传输协议，贝克，联合中心的改造的未来计划的主任，说那“当改造活动时继续减弱，缓和不应该是一样严厉的象住宅建设。 一旦售屋和价格开始稳定，所有者将恢复他们的住所改善计划”。 总金额花在改造活动一项好措施上？ 我假设，一些房主，关注放太多入他们的房子为更小的回归，降低了期望和裁减消费。 然而，如果您在五金店看人数和这个星期的家庭中心每天，但是特别是在周末，那1.5%增量占很多更小的项目。 同时联合中心出来了与其数据， remodelers建筑师的调查的全国协会发现厨房和卫生间保持改造工作的上面，并且主卧室和巨大房间是二最普遍的家庭加法。 在第一四分之三去年期间， remodelers被勘测了。 需求的大多数对改造工作的继续来自生育高峰世代，根据NAHB研究，与被用于一道的季度勘测开展导致NAHB的改造的市场指数。 然而，工作请求从30 -对世代的40岁成员x是上涨，并且他们比在他们之前的这个世代， NAHB数据显示结果是挥霍家。 上升的能量价值去年看上去对对工作的需求有很少的影响与改进住宅节能有关，并且大多数remodelers在做介入了改动为老化在地方，虽然他们说多数消费者不熟悉这个概念。 我的感觉是NAHB比老化应该举行比赛产生一个更好的描述到位，更好描述我怎么感觉当一列晚火车使我错过一次重要会议的开始。 在第一季度去年，当remodelers被询问他们的最共同的工作在2005年期间， 75%报告了改造厨房的被聘用， 67%被改造的卫生间， 57%增加了房间， 44%提供了全房子改造，并且40%替换了门和窗口。 共同地执行的改造工作被发现全国各地一贯地同样，并且他们从2001年未改变地保持，当NAHB首先问remodelers此问题。 最普遍的加法或改变在2005从NAHB调查的结果应答者的57% 2003年和2004年，与主卧室援引的未改变地依然是，跟随由巨大房间、49%和日光浴室， 26%。 反应问题适应了到辨认各种各样的年龄组为改造工作增加了他们的需求过去五年的程度： 参加者的71%报告他们在他们的20s未看在商业的增量从Gen Y顾客，并且25%看了一些增量。 关于remodelers四分之一没有报告在工作的增量从Gen x顾客，而57%看见一些增量和20%表明了显著地增加。 工作请求从41 -到64岁婴儿潮出生者为勘测参加者的40%极大增加，并且为43%在某种程度上增加了。 而另外一半没有看增量， remodelers的大约半报告了一些或在工作请求的显著地增加从老年人65或更老。 其中一个对2005美国人住房调查数据的最近分析的关键研究结果由联合中心表示，每个世代在改造超支其前辈。 Gen Xers，例如， 1995年在住所改善上在这个改造的市场比人今天花费更多他们的同样年龄和保持平衡最终扮演一个统治角色。 联合中心分析也表示，当少数带领的家拥有的家庭份额继续增长到，到一估计的25%在2015年以前，此小组可以期望占这个改造的市场的一个比照份额。 问在去年的第二季度期间，如果他们的公司在家庭修改工作介入了与老化在地方有关，大约remodelers的60%在肯定， 2004年基本上反应了同一样。 当同一个问题被问公司的百分之四十三承担老化在地方工作为45 -到54岁， 2004年，从20%起。 | 
