停留的售屋在记录疆土，说NAR
华盛顿(2005 3月14日) -- 新和现有家销售将根据Realtors®的全国协会历史上保持强的今年，当价格升值的步幅应该缓和时， 现有家销售，包括单身家庭，公寓房和小屋， 2005年预计去年下降3.2%到总共6.57 million*从记录6.78百万。 新家销售看在1.13百万今年，在2004年5.9%在纪录1.20百万之下; 投射为新和现有家销售在2005是第二个最佳在纪录。 2005年住房建筑起动展望滑倒0.7%到1.94百万个单位。 大卫Lereah， NAR的主经济师，说售屋开始缓和对更加能承受的水平。 “在设置四连贯记录年以后，房产市场为喘息机会是交付的”，他说。 “当抵押利息利率爬行，并且售屋减慢位，我们应该看到更好的平衡在购房者和卖主之间 -- 那将休假某些压力住房价格”。 Lereah盼望30年的固定利率抵押年底以前逐渐增加到6.7%; 为所有2005利率应该平均为6.2%。 全国中间现有家价格为所有住房类型应该今年增长到5.6%到$195,500。 中间新家价格预计上升3.9% 2005年到$228,300。 升值去年是9.3%为所有现有的家和12.6%为新的家。 “在1月我们设置了最低纪录为现有的家供应可利用为销售”，在盐湖城总裁兼CEO说Al Mansell， NAR Coldwell银行家住宅发行家的。 “直到这个市场得到离平衡较近在购房者之间，并且卖主，价格比法线将继续快速地起来”。 一般，住房价格上升以通货膨胀率加上1个到2个百分点。 2005年通货膨胀应该停留普通与零售价指数上升2.6%。 而失业率应该平均为5.1%，美国国民生产总值预计今年生长4.0%。 而消费者信心指数应该上升到107在第二个一半期间年， 2005年通货膨胀被调整的可消耗个人收入展望生长3.8%。 关于NAR的经济前景的详细信息，以及对不动产产业统计的其他分析，可以在NAR的不动产外型的3月问题找到： 市场趋向和洞察。 出版物也许通过叫800/874-6500购买。 Realtors®的全国协会， “声音为不动产”，是美国的最大的贸易协会，代表1住宅和商业不动产产业的所有方面介入百万名成员。 *This是第一展望对全面现有家销售，包括单身家庭，市内住宅、公寓和合作家。 在被发行的基准修正之前2月25日，展望仅是为单户住宅。 下现有家销售发行将是3月23日，即将发生的售屋指数预定4月4日，并且下展望将是4月12日。 | 
