要求房主协会专家 由理查・汤普森 问题： 我在市内住宅在下水道居住和有几个主要配管问题与树根有关在这个单位之外。 这个协会说修理是我的问题。 这位卖主提供说的保单保险封锁在生产中是外部，因此他们不包括它。 到目前为止它花费了我$1,800。 什么是您的看法？ 答复： 一般，这个所有者负责维护为仅所有者的单位服务的铅锤线，当这个协会维护共同的铅锤线时(除非否则读的治理的文件)。 如果您的问题在一条共同的线(服务多个单位)在这个协会应该修理损伤。 如果这条线为仅您的单位服务，是您的责任。 不管怎么样，发声象这条线应该周期性地rotorootered作为一个预防措施。 它比这个选择便宜。 要消灭混乱关于责任问题，它是一个好想法为了委员会能采取责任范围名单。 与此名单，所有者能适当地劝告什么事他们的保险代理公司保险需要包括。 问题： 我们的委员会会议分钟是，因此消毒一个得到“所有很好是在愉快的谷”的印象。 什么都不能是进一步从真相。 并且这位秘书不记录分钟，管理公司。 适当的这？ 房主评论在房主法庭在分钟内没有包括。 帮助! 答复： 您能请求分钟被修正，如果您相信重要信息忽略了或不适当地被记录了。 如果这种误传闪耀炫目或也许故意地做了，它是公平的问是否有一个动机在它之后。 分钟应该是清楚和准确的，以便不参加的某人这次会议会了解什么讨论，并且什么行动采取了。 当它为这位经理是共同的对记录分钟时，我不推荐它。 经理雇用劝告委员会。 如果他们忙于采取的分钟，这个咨询的方面遭受，并且委员会丢失一个很大的价值。 记录分钟不是困难的，并且这位当选秘书应该做它。 分钟需要只包括委员会会议的议程项目。 所以房主法庭在这次会议的开始之前经常被拿着。 如果所有者有要求委员会行动的关心，在会议议程应该做请求包括这个项目。 这个议程事先被装配，因此应该做这个请求足够及早包括。 许多这样请求要求预谋为了委员会能做出决定。 如果您的请求要求背景知识了解，应该包括它有这个议程，因此主任有时间回顾和考虑它。 | 
