房主协会资本储备由Law或逻辑 由理查・汤普森
在1999年10月，俄勒冈制定了重大改善对其公寓并且计划了关于资本储备计划的公共，房主协会计划并且资助未来修理和替换的过程。 为许多协会，这个过程变得必须，虽然有一项“例外条款”为前10月99日俄勒冈社区。 但是比法律有预留计划的更多。 那里法规停止，委员会的“信托”义务起动。 “受托人”是一个给谁别的信任或信心。 委员会的小心被委托多数人民拥有最大的唯一财产，他们的家。 这些人有权利盼望房主协会管理象商业它是…公司经常负责任对成千上万美元在财产。 储备研究概念被开发了在80年代期间由于许多老化发现自己在可怕的困境由于疏忽对储备费用计划的房主协会。 房主期望委员会计划对这样事件和不外乎太多没有计划除“应付它之外”，当时刻来了。 那么，那些“时代”太很快来了所有，并且必然性符合其名誉。 因此，对长距离计划的明显的需要出现。 储备研究分析并且预言协会被维护的组分未来修理费用和时间象有在3和30年之间有用的生活的屋顶，水池，铺，环境美化，绘，篱芭、甲板和其他项目。 典型的公寓协会有在属于“储备”定义的15个和30个项目之间。 当这15-30个项目的修理费用加起来时，它通常共计数百数以万计，甚而成千上万美元。 这不是笨蛋变动。 它怎样并且何时采取仔细的计划积累资金加上知道花费它。 那是什么储备计划是所有关于。 储备计划要求所有所有者支付未来修理和替换一个月度份额。 这些付款支付用完的财产。 如果所有者出售，下个所有者拾起月度份额。 所有所有者不支付一个公平份额和没有其他特别评估! 这是，当它应该是。 如果您认为有一个更好的方式处理协会财产，有： 它叫储备研究。 还是法律或逻辑，是时间您的开始的房主协会做生意象商业。 为更多在此主题，看见www.regenesis.net。 | 
