房主苏Freddie和Fannie为涉嫌的剩余费，反垄断侵害
由肯尼斯・ R. Harney
在潜在地广远的集团利益诉讼，房主在二个州由成千上万美元起诉抵押巨人Fannie Mae和Freddie Mac为涉嫌过高索价消费者一年。 诉讼，提出在美国地方法院为哥伦比亚特区由房主在康涅狄格和威斯康辛，指控两家公司违犯联邦和州反垄断法自2001年以来通过密谋设置 -- 并且维护 -- 某些费高于需要的市场条件。 诉讼集中于所谓的“G费”，或保证费，两家公司索价贷款人与抵押债券安全性相关。 保证费，诉讼说增加关于一百分之的二铜币在贷款上的费用， “是上百万个消费者索价由贷款人和每个月支付的月度抵押利率的组分”。 根据诉讼， G费在$250,000房屋贷款在这笔贷款的早期加大约$500每年到消费者的费用和一总$11,350在抵押的30年生活期间。 Fannie和Freddie索价G费作为报偿为他们的保证对“实时性”汇寄的抵押债券投资者本金及利息支付，既使当房主错过月度付款，晚或者进入缺省。 诉讼说G费“应该上升或落与Fannie Mae的和Freddie Mac的实际损失由于抵押缺省”。 但是由于涉嫌的非法“锁步”协议，两者都不公司的费那么近年来做了。 而在1995 G费由Fannie收集了，并且Freddie代表了他们共计33次损失的4.4次他们的实际美元损失从借户缺省，在2003。 诉讼宣称开始， 2001年Freddie Mac在哪些之下建立了一个“G费地板”其费不可能落，并且Fannie Mae很快采取了一项相似的政策“在锁步”，违反联邦和州反垄断法。 Freddie Mac在诉讼否认了指控。 Fannie Mae没有评论对屑子。 两诉讼援引报告对国会由Fannie和Freddie的管理者，联邦住房企业失察办公室 (OFHEO)，批评公司为索价人为高G费“牺牲成千上万房主产生过份赢利”。 诉讼由Freddie在所有50个州“秘密地”也宣称消费者保护法法规侵害和Fannie由于会议他们的政策与贷款人设置G费然后要求那些贷款人签署保密协定关于他们的F费。 那共计“在全国范围内违犯州消费者保护法法律的一次欺骗，不合理或者过度的行动”，根据诉讼。 联邦集团利益诉讼包括贷款偿还包含Fannie或Freddie索价的G费在期间2001年1月1日的所有购房者对这个礼物。 诉讼估计成千上万房主可能是涉嫌的过高索价的受害者由Fannie和Freddie，并且要求三重破坏为他们的伤害。 | 
