房主: 伟大的调平器 由大卫Reed
一两个星期前我写了一个专栏关于最近联邦税务局对定金协助混乱。 看起来FHA贷款与卖主被资助的定金协助通过非盈利比那些有更高的缺省率,不用定金协助。 结果我得到了有趣的电子邮件,提及在涉及此问题的这个政府是错误的与两三个好观点一起的几件事。 但是对我说的一件事打扰了我出色。 “嘿大卫”,说电子邮件, “最大的问题是许多家庭不应该是房主首先”。 如果我是在这个人前面我大概会猛击他在鼻子。 但是我不是,那么我没有。 但是我真正地回击了, “哦”,我写了, “家庭不应该是房主? 能您显示他们对我?” “我不是告诉家庭的那个没有商业买家的他们。 如果他们在贷款项目合格,并且他们想要是一个房主,是我,或者就此而言您,告诉他们忘掉它和回到他们好的一点被租赁的公寓?” 亲自,我认为大家应该拥有他们自己的家。 哎呀,我认为他们应该拥有二,如果他们可以买得起它。 并且我认为它是势利为了告诉的任何人能别人没有商业拥有家的他们。 如果您看并且给予紧密足够的注意,您看见很多人民说同一件事, “tsk,一直tsk-ing”。 “您没有商业是一个房主,只有某些人应该是房主,并且您不是他们中的一个”。 拥有家带来人出于贫穷。 拥有家在他们自己给人自豪感哪些然后带来更加巨大的奖励。 他们感到确信,他们得到更好的工作,他们买材料。 他们是一个“Joneses”。 在回顾仅能某人说, “您不应该买房子”或“您比您可能嚼”咬住了更多,但是那跟一个耳光告诉某人他们不值得的不同。 当贷款变坏时它典型地是,因为不以前被改变的某事,在发布了之后这笔贷款。 抵押贷款人不可能是贷款人非常长,如果他们做着的所有在物产阻止他们继续下去颠倒的,在惊堂木落之前。 反而某事发生了例如推挤人入角落他们不可能出去工作、离婚或者其他财政紧急状态的损失。 如果房主被迫出售物产支付这名贷款人或被阻止,没有出售这个家的产权。 所有者在销售不可能收支相抵,并且他们大概没有任何金钱带来给这张闭合值的表安定。 零的下降贷款坏的? 在他们可以在贷款之前,合格某人应该有定金? 在您回答之前,要求VA,如果任何人抱怨VA零下来贷款项目。 不,零下降贷款不坏的。 坏事能发生与零下来贷款? 当然。 它花费很多时间对组合产权。 但是如此什么? 住房价格也许被2-3%膨胀,但是再如此什么? 如果所有者必须出售物产他们不能,因为没有产权,但是那个情景在区域被演奏,家贬值了按价值。 并且怎样给贷款对损坏了信用的那些人? 也他们是否是不值得的? 应该从前被阻止了从拥有另一抵押被取缔的人? 将看起来某人在那个情景“不应该有任何商业是一个房主”二者之一。 如果贷款人有贷款项目和消费者要那个贷款项目买房子然后有什么问题? 或者我们应该可能简化这个过程。 可能我们应该告诉某些人,在他们申请贷款之前他们应该停止他们的疯狂和去而不是家废物任何人的时间,因为,在所有它证明之后,零下来贷款项目比贷款有更高的缺省率与下来付款。 可能那是什么我们应该做。 实际上,我们花费这步骤促进并且告诉没有商业买一个四卧室的家的她的一名单身妇女或告诉他们想要买的一个家庭与一个孩子这个房子是太小的,特别是从这个妻子仍然是生育子女年龄? 或许这个最佳的想法是确定家的哪种类型为每个买家或小组是最佳买家。 我们可能建立一个新的政府机构帮助。 确切的住房和都市发展的部门或者DeHUD。 这个消费者将正确地得到的那个方式什么政府机构说他们与政府批准的抵押贷款一起需要。 没什么更多和没什么较少。 如果会是那的政府说“没有”那么。 在所有以后,某些人民没有商业买家。 |