家的价值帮助所有者与财政规划 由M.安东尼Carr
它是虚幻的问题为许多房主在今天市场上。 “什么是我的家庭价值？” 房主需要由于许多原因知道此信息。 当可能不有一个根本目的时，确定您的房子的价值可以是有用的在您在将来将做出的许多财政决定。 这个房子的价值确定您的购买力、税收法案、保险费和您的生活的其他财政规划方面。 我们分别地看每一个。 - 不动产投资： 当一个房主想要出售这个房子时，不是仅他想要轻易获胜多数金钱，并且赢取“我为更多比您”授予出售我的房子。 它主要是，因此他或她可以提高向另一物产与一样小在月度付款的增量尽可能。 如果您缩小，它是美妙的，如果您的房子的价格和由它获得的利润，实际上将支付家彻底。
如果这位卖主提高，他或她明显地想要一样从这种交易尽可能帮助与其他责任的甚而定金、闭合值的费用和可能各种各样的负债减少 -- 另外汽车贷款、学校费用、消费者债务利息等等，如果您想要开始投资不动产，信贷额度从您的产权可能是选择。 - 您的税收法案： 这个房子的价值也将影响多少一个房主在税将支付在下一年期间。 此税款估定过程，然而，是另外司法到司法。 为华盛顿特区，区域，它几乎每年被估计。 然而，有些司法全国各地没得到多年来估计，因此，税收法案是稳定的在那时期。
在今天成水平的住房价格，房子的价值在他们的抵押付款每个月将存房主金钱，因为它意味一个更低的税收法案，和因而，更低的月度信托财产付款。 - 保险目的： 如果您的房子烧毁，阁下禁止，您将需要知道您的房子的价值为重建目的。 此数字更比可能去跟房子的“市场”价值是不同。 重建您的房子的费用通常比数额一个房主可能从这个房子的低销售清除。 然而，它是一个好想法周期性地告诉您的保险公司确定您被保险足够重建或修理您的房子在损伤或破坏的情况下。
- 现金重新贷款： 许多重新贷款项目允许房主为现金使用产权从这个房子。 您也许想要改造或完成这间地下室，建立添加物对这个结构，巩固债务，寄发孩子到学院甚至退休，但是回来到您的那金钱在解决将取决于，首先，您的房子的价值。 然后，它将取决于您的收入和能力回报贷款人为现金从抵押。 某些人民有很多产权在他们的房子，但是从未能对它能够存取，直到他们出售这个家，因为借用产权在抵押是禁止的，因为他们没有收入合格在更高的付款。
为临近退休的那些人，他们可能考虑反向抵押，这名贷款人支付他们在月度付款产权(因此，扭转抵押); 抵押然后付清，一旦这个房子被出售，象传统抵押。 因此，这个房子的价值将帮助确定年金支出为这个房主。 终于，产权在您的房子里可以被用于帮助确定您的净值。 您的财产减您的责任确定您的净值。 鉴于此，记得是重要的，在您拉扯现金从您的产权时候，您耗尽您的净值。 | 
