分享为赢利-第1部分的议院 介绍
这个问题经常询问此CFI战术是， “什么是
房子分享？” 如果您将考虑为a，这个答复是逻辑的
片刻。 如果我们题为它“做您的租赁房间的时运”机会
是没人将严重考虑这个计划。 租赁房间就是不
似乎非常扣人心弦。 它似乎象返祖对rooming的房子
曩年。 在那请读，因为我认为这不同的作为
可能加速您在您的途中到财政自由的题材和一个。
一个被证明的道路向财政成功是通过投资在单一
房子。 我们不会进入所有妙极好处单身家庭
家提供小投资者。 议院分享可以是美妙的
想法为想要迅速最大化现金流动的投资者。
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在单户住宅投资的小不动产投资者
在市场购买之下在房子发现了，既使当他们得到好，它
是某时难得到一样月度正现金流象他们
将想要。 现金是国王在所有投资项目，但是更加在真正
庄园。 越多剩余现金您能获取您越快将有
足够为定金在另一个家。 越快您能买
您越快将到达临界质量-那点您的好家
搬入财政自由。 因此我们开始解释这个计划。
当您买某事在容量然后时出售它在更小
数量您在每销售能有赢利涨价。 冰淇凌店
在五加仑容器在锥体买冰淇凌并且出售服务在a
赢利大约$1.50每个锥体。
如果您将细分土地各自的全部值得更多比
整体片断，权利？ 肯定他们是，开发商出售全部为油脂
赢利。 如果他在每全部修建一个房子他将获得利润，当
他出售。
同样可能为家适用。 如果您租赁整体安置
一个家庭它每月有一价值。 如果您比喻地划分
房子到屋子里和租赁他们根据一个每周或每月依据
因为它将导致更多收入，您的投资的价值将增加。
您能通过租赁每间卧室每个月赢得更多金钱对a
另外人您通过租赁整个房子然后能对一个家庭。
这是可能允许您向前在您的不动产飞跃的钥匙
投资项目。 发现适当的投资公司是不难的。 如果
您在“单户住宅使用出席的这个计划-没有风险
投资”您甚而将发现家在市价之下定价。 议院
分享可能帮助您用二种方式。 如果您购买了一个房子以方式
那将给您好事，正现金流通过租赁对一个家庭-
您能引起更加现金流动通过租赁房间。
并且，如果您买房子然后发现您不可能得到一样
月租，因为您通过租赁对一个家庭您计划了可能储蓄
投资通过租赁房间。 此计划可能行动象收入保险
政策。
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如果有突然的转移在租中在您的区域，或许工厂关闭和
其他出租所有者下降他们的租，您能通过租赁房间生存。 这
是帮助您的另一个工具适合一个成功的不动产投资者。
我们细分
不，您不去太完全细分这个家。 您将
请划分它以经济方式。 那是权利，没有墙壁敲和
没有支付的承包商。 您买房子和租卧室
对房客根据一个每周或每月依据。
四卧室，二浴房子将是您的第一候选人，
但是一个三卧房的二浴房子可能也是有益的。
在许多情况下一个四卧室的房子的费用不是更多
比三，因此在一个共有的住房建造计划它将导致更多收入为
在购买花费的美元。
在多数现代建设其中一间卧室将是一位“大师
卧室”并且有一间盥洗室。 此卧室为一种更高的速率将租赁
比其他卧室。 另外的二间或三间卧室将分享
家的第二卫生间。
这个厨房、家庭娱乐室、客厅、围场和露台全部是
“所有居住者”将使用的共同领域。 这个车库能被租赁为
额外月费。 草坪和车间维修是您
责任。
您投资的所有房子应该很好位于好
如果您，邻里，因此它将是有吸引力对房客和容易出售
决定如此做。 与就业的中心的接近度将是
重要因素。 您租赁到工作者蓝色和白色
衣领和他们将想要在他们的工作附近。 他们将是唯一人民
并且不要是对学校的地点感兴趣。 访问对公众
运输在这种情况下是总是中意，但是不重要的。
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选择您买与眼睛往未来的房子。 一天
您也许租赁对家庭，因此您在a将想要一个好，现代家
好的区域与中意的特点。 经常家庭分享是手段为
加速您的投资计划。 您长期滞留的目标
有是作为管理自由尽可能的物产。
那意味您会停止租赁房间并且租赁您的家
家庭从事计划在“单户住宅”。 那个目标可能
根据经济，地方不动产市场任何时候发生和
多么纯熟您在买成为有益的家。 从那点
您的家的价值和您的净值，将继续增长无
过度的需求在您的时间。
房客
住房是昂贵的，并且它那么每年成为。 有
需要并且想要付得起的住房的许多诚实，勤勉人民。
室租务是他们易察觉的选择。 许多开始新的工作，有
有离婚，最近是新的到这个区域或者设法存金钱
为一个目的或别的。 有许多的许多选择从和
他们是质量人。
和在所有出租情况筛选房客将是重要的
小心地。 在这种情况下掩护是更加重要的，其中二
四个陌生人分享家。
您最佳的政策将将限制您的房客到那些在25年
变老，如果这是可能的没有与任何歧视法律冲突
您的区域。 您想要能居住在这些之下的成熟，被安定的人民
情况与作为少量问题尽可能。
您将找到许多青年人离开他们的父母的家。
我们全部知道多么艰苦它是高价和不那么开始在此年龄
高薪水。 这个问题是我们想要问题许多青年人
带来与他们？ 晚小时、大声的音乐、破烂物汽车、党等等？
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以具体情况评估每个申请人，但是重点您严密的规则
为所有年轻人您考虑。
为所有房客您的检查过程应该包括评估
他们的体貌、他们的汽车的情况和支票他们
信用、就业和过去租务历史。 遵循指导方针在“选拔
房子-没有风险投资”。
如果您希望检查任何犯罪纪录您可能有条目
在您的给您允许的出租应用做那。 那信息
收少许费用是可利用的在互联网。
这有些网站，在哪里您能找到各种各样的种类
帮助的信息在掩护房客。 URL全部开始以“万维网” ：
criminal-records.com， public-records.net， infotel.net， secret-subjects.com，
instant-info.com和squireprotection.com。
您必须小心地筛选房客不仅为您的保护，但是
也为房客的保护他们居住与。 若有法律
问题应该出现您将有显示您的纪录检查了
人的背景和找到没有严重的问题的历史或
行为不端。
记住! 拒绝您然后不是肯定的人最好的
碰运气和有困难的时光使他们脱离您的室和
您的房子。 是公平和友好的，但是坚韧买卖人!
您有租赁房间选择在这个星期以前或在这个月以前。
每周好处
租赁房间在一个不同的类别然后每星期投入您
如果您每月租赁。 法律是与州不同
州，因此支票你的。 您获悉您有更多控制，因为
您属于rooming的房子法律。 本文和伴随材料被设计关于在它报道的事项提供权威的信息。 它只用于示例目的是和提出与理解这位作者和出版者没有订婚翻译法律，认为或其他专业观点。 如果需要法律建议或其他专家帮助，应该寻找一位能干专家的服务。 | 
