> 买家的忠告
住房当局提供Below-Market抵押贷款
由M.安东尼Carr
其中一个多数在我看了的被运用的家庭财务小组之下是州住房财务代办处全国性办公室。 这些是帮助适应每个州的居民的住房需要的政府许可的当局。 不是所有的HFAs是被创造的均等关于他们的关系到州政府，然而，最是经营在一位州长任命的理事的独立个体指导下。 HFAs执行付得起的住房和社区发展项目比分，集中大约三个联邦公认程序： 抵押收入债券 (MRB)项目; 低收入住房税额减除项目(住房信用); 并且家庭投资合作项目(家庭)。 州购房代理国家会议说HFAs使用这些项目设计数百建房方案， “包括房主、租务和特别需要安置的所有类型。 许多NCSHA成员代办处也执行其他联邦建房方案，包括第8部分和无家可归的协助”。 HFAs提供付得起的抵押给超过2.4百万个家庭通过MRB项目买他们的第一个家。 使用住房信用， HFAs也提供了经费给超过2.4百万栋低和适度收入公寓，包括1.6百万栋公寓。 除政券项目、某些HFAs提供金钱的伙伴与Fannie Mae， Freddie Mac和其他投资者之外为贷款的这些类型，通常以below-market利率。 贷款习惯地有限制，例如家庭的收入和大小。 为为您的区域服务的住房当局，由键入的“[您的州]住房当局”在网上搜寻入您喜爱的浏览器或者与您的县政府联系。 有帮助人的多血症民办，非盈利购房代理进入他们自己的家。 下面是网站名单为每个州的购房代理，是发现财务协助的一种可贵的资源从这样小组在您本地区域。 如果您合格，购房代理提供在家买的教育、金钱为下来付款和低息贷款。 在买家的市场上， HFA财务可能减少进入的买家的费用房子和通过below-market利率限制月度付款。 许多项目来与独特的局限，例如将提供经费给这个房子的购买的一些，但是不会提供经费给装置(什么是所有？)，但是这通常克服与提供装置待售的国内卖主为$1.00等等。 在转售价值，某些项目只将允许有限升值去这个购屋者。 这个想法是那与特别项目，结合与更低的利率，并且基于政府的资助， HFA想要帮助低对适度收入消费者进入家，但是他们不想要协助他们在生长富有在发狂的市场期间。 看所有小字，当进入一个基于HFA的项目时，然而，我相信您在实现房主美国梦将发现那为低收入，现金被束缚的采购员，它可以是一巨大的帮助。 因此您能得到对这些的通入HFAs的地方？ 下面是州机关名单与他们的网地址和电话号码： 阿拉巴马住房财务当局
网： www.ahfa.com
电话： (800) 325-AHFA 阿拉斯加Housing Finance Corporation
网： www.ahfc.state.ak.us
电话： (800) 478-AHFC (外部安克雷奇，但是在阿拉斯加范围内) 住房或亚利桑那住房财务当局的亚利桑那部门
网： www.housingaz.com
电话： (602) 771-1000 (声音) (602) 771-1001 (TTY) 阿肯色开发金融当局
网： www.state.ar.us/adfa
电话： (501) 682-5904 加利福尼亚住房财务代办处
网： www.calhfa.ca.gov
电话： (916) 322-3991 科罗拉多住房和财务当局
网： www.colohfa.org
电话： (800) 877-2432 康涅狄格住房财务当局
网： www.chfa.org
电话： (860) 721-9501 特拉华州住房当局
网： www2.state.de.us/dsha
电话： (302) 739-4263 哥伦比亚特区住房和社区发展的部门
网： http://www.dchousing.org/
电话： (202) 535-1000 佛罗里达Housing Finance Corporation
网： www.floridahousing.org
电话： (850) 488-4197 公共事理或佐治亚住房和财务当局的佐治亚部门
网： www.dca.state.ga.us
电话： (404) 679-4940 housing和夏威夷的Community Development Corporation
网： www.hcdch.state.hi.us
电话： (808) 587-0524 爱达荷住房和财务协会
网： www.ihfa.org
电话： (208) 331-4882 伊利诺伊住房开发当局
网： www.ihda.org
电话： (312) 836-5200 印第安纳住房财务当局
网： www.in.gov/ihfa
电话： (317) 232-7777 衣阿华财务当局
网： www.ifahome.com
电话： (800) 432-7230 堪萨斯开发金融当局
网： www.kdfa.org
电话： (785) 357-4445 肯塔基建房公司
网： www.kyhousing.org
电话： (502) 564-7630 路易斯安那住房财务代办处
网： www.lhfa.state.la.us
电话： (225) 763-8700 缅因州住房当局
网： www.mainehousing.org
电话： (207) 626-4600 住房和社区发展的马里兰部门
网： www.dhcd.state.md.us
电话： (410) 514-7000 住房&社区发展的马萨诸塞部门
网： www.state.ma.us/dhcd
电话： (617) 727-7765 MassHousing
网： www.masshousing.com
电话： (617) 854-1000 密执安州住房开发当局
网： www.mshda.org
电话： (517) 373-0011 明尼苏达住房财务代办处
网： www.mhfa.state.mn.us
电话： (651) 296-7608 密西西比Home Corporation
网： www.mshomecorp.com
电话： (601) 718-4636 密苏里住房开发委员会
网： www.mhdc.com
电话： (816) 759-6600 住房或住房分部蒙大拿委员会
网： www.commerce.state.mt.us/Housing/Hous_Home.html
电话： (406) 841-2700 内布拉斯加投资财务当局
网： www.nifa.org
电话： (402) 434-3900 内华达住房分部
网： www.nvhousing.state.nv.us
电话： (702) 486-7220 新罕布什尔住房财务当局
网： www.nhhfa.org
电话： (603) 472-8623 新泽西住房和抵押财务代办处
网： www.nj-hmfa.com
电话： (609) 278-7400 新墨西哥抵押财务当局
网： www.housingnm.org
电话： (505) 843-6880 纽约住房开发公司
网： www.nychdc.com
电话： (212) 227-5500 住房和公共更新纽约州分部
网： www.dhcr.state.ny.us
电话： (866) 275-3427 纽约州住房财务代办处或纽约州抵押代办处
网： www.nyhomes.org
电话： (212) 688-4000 北卡罗来纳住房财务代办处
网： www.nchfa.com
电话： (919) 877-5700 北达科他住房财务代办处
网： www.ndhfa.org
电话： (701) 328-8080 俄亥俄住房财务代办处
网： www.odod.state.oh.us/ohfa
电话： (614) 466-7970 俄克拉何马住房财务代办处
网： www.ohfa.org
电话： (405) 848-1144 俄勒冈住房和社区服务
网： www.hcs.state.or.us
电话： (503) 986-2000 宾夕法尼亚住房财务代办处
网： www.phfa.org
电话： (717) 780-3800 波多里哥住房财务当局
网： www.gdp-pur.com
电话： (787) 722-2525 罗德岛Housing和Mortgage Finance Corporation
网： www.rihousing.com
电话： (401) 751-5566 南卡罗林纳州住房财务和发展当局
网： www.sha.state.sc.us
电话： (803) 734-2000 南达科他住房开发当局
网： www.sdhda.org
电话： (605) 773-3181 田纳西住房开发代办处
网： www.state.tn.us/thda
电话： 615/741-2400 住房和公共事理的得克萨斯部门
网： www.tdhca.state.tx.us
电话： (512) 475-3800 犹他建房公司
网： www.utahhousingcorp.org
电话： (801) 521-6950 佛蒙特住房财务代办处
网： www.vhfa.org
电话： (802) 652-3400 安置财务当局的唯尔京群岛
网： http://www.vihousing.org
电话： (340) 774-4481 弗吉尼亚住房开发当局
网： www.vhda.com
电话： (804) 782-1986 华盛顿州住房财务委员会
网： www.wshfc.org
电话： (206) 464-7139 西维吉尼亚住房开发资金
网： www.wvhdf.com
电话： (304) 345-6475 威斯康辛住房和经济发展当局
网： www.wheda.com
电话： (800) 334-6873 怀俄明社区发展当局
网： www.wyomingcda.com
电话： (307) 265-0603 | 
