内阁大臣：

内阁大臣： 您的意志不可以总是被尊敬
由Benny L. Kass

答复： 首先，我想要做一个重要更正对您的问题。 您阐明，您的父亲和他新的妻子拥有“我们”家庭。

不幸地，虽然它也许一次是房子，它不是您的家。 我假设，它是您的父母房子，并且，当您的母亲死了，您的父亲变成这个独自经营者。 他现在选择增加他新的妻子到这个标题，并且那是他清楚的选择 -- 并且他的权利。

实际上，您的父亲的意志是无意义的，因为它与这个房子关连和不会完成什么您认为是他的意图。 一般来说，人的意志在死者的单独名字只适用于财产。 在您的情况，这个房子不再在您的父亲的单独名字。

“房客的法律概念由全部”为丈夫和妻子完全被预留。 这意味着您的父亲和继母两自己整个物产作为一个体。 它不是可分的，并且不配偶能出售或在任何情况下处理兴趣在物产上，不用另一个所有者的同意。

当一个配偶死时，另一个配偶自动地变成整个物产的充分的所有者。 这是什么我们律师称一次行动“由法律的操作”。 没有需要得在这些情况下遗嘱的认证。 实际上，看起来您的母亲和父亲也拥有了这个房子作为“房客由全部”，并且因而，当您的母亲死了，这个房子自动地进入单独您的父亲的名字。

您的父亲在他的能做将击败此法律发生的没什么。 即使您的继母有一个意志留下物产给您和您的姐妹在她的死亡，如果她是，因此倾斜她可以总是改变条款的她在您的父亲的死亡以后将。

不用说，这不是一个宜人的主题。 与你的父母谈话关于死亡和继承经常是难的。 但是这个事实依然是您的父亲的陈述的意图不会被执行，他当前构造了他的法律事务。 在您的父亲去世了之后，我可以预见一个主要交锋和可能诉讼。

您应该设法与您的父亲讨论此情况。 然而，记住他有绝对权利处理房子，当他要; 它在您的母亲的死亡，不是你的成为了他的房子。

如果他真正地想要留下物产给您和您的姐妹在他的死亡，他将必须改变这个标题到物产。 并且甚而然后，根据哪些司法物产位于，他的妻子也许仍然有法律权利对他的庄园的部分 -- 哪些可以包括这个房子。

这一些可能的建议为考虑由您的父亲：

首先，他在标题可以立刻投入您和您的姐妹与他，并且构造这个标题，以便在他的死亡，二您将适合物产的充分的所有者。 记住有严重潜在的税收结果对交易的此形式，并且您必须事先回顾计划与您的财政和法律顾问。 并且，尤其，有必须论及的债权人问题。 如果您或您的姐妹欠债权人，他们可以强行房子的销售。

其次，您的父亲在物产也许想要通过给她终身产权保护他新的妻子。 当她活时，她会有绝对权利居住和用途，这个房子。 在她的死亡，然而，清楚和简单的标题将去您和您的姐妹。 有潜在的问题介入与终身产权，例如谁将支付抵押和不动产税，并且发生了什么，如果这个房子必须被出售支付第二个妻子的医疗保健。

第三，在他的死亡，他也许想要给您和您的这个房子(或某一其他百分比的)姐妹一半和剩余的百分比他新的妻子 -- 如果她生存他。 这将要求他的庄园probated，但是在遗嘱的认证行动和费用介入的另外的时间至少保证他的愿望被跟随。 然而，您然后会是房子的所有者与他的第二个妻子。

第四，他也许想要离开他新的妻子整个房子。 因为我们讨论，这是他的电话。 并且现在，物产的法定权利和您的父亲的意志不是一致的。

您的律师能由您的父亲协助您在选择为考虑做准备。 但是只有您的父亲 -- 并且他的律师 -- 能准备必要的文书工作。

如果您与您的父亲谈话关于他的庄园，我也建议您与他讨论其他事。 例如，他是否有一份耐久的授权书，批准某人处理他的健康和金融事件应该他变得不能胜任和无法照料他自己的事理？ 不用这样授权书，您，您的姐妹和他的妻子可以必须花费得到法院的很多多余的金钱决定和任命一个法定监护人和保存者。

他是否有一份生前遗嘱？ 这是一个书面声明由您的父亲陈述是否要生命维持被扣压或撤出他，如果他是在终端情况。 医院通常将要求这样一个文件为了被承认，并且这总是最佳安排这样文件事先准备，而不是，当有一个紧急情况时。

并且，如果他的庄园当前是价值$1.5百万，可能有也许需要被支付的重大财产税，根据他的庄园的大小。 此数额明年将增加到$2百万，再将增加2009年到$3.5百万，在2011年内，但是(除非国会行动做此数额永久)尔后开始，这个数字将恢复回到$1百万。 不惊吓您，但是这种税可以今年是如高在47%。

这是区域那大多数我们害羞远离。 然而，如果您的父亲未充分地保护他的庄园并且清楚地未说明他的意图，它也许很好是法官和法院 -- 并且国税局 -- 将确定谁得到什么，并且多少是税。

有说“的一个老表示有意志的地方，那里是亲戚”。 适当和早计划是重要的。 但是，再次，最终决策单独地取决于您的父亲。