内阁大臣：

内阁大臣： 当您的抵押付清

由Benny L. Kass

有没有我们应该有的任何其他文件？ 并且，当我们买了物产我们支付了产权保险政策。 然而，我们未曾接受那项政策的拷贝。 我们怎么可以获得我们的物产的房地产？

答复： 我们从开始开始。 当您去解决购买您的物产，您签署了一定数量的文件。 这些包括(1)本票对这家银行， (2)信托书(抵押文件)和(3) HUD-1和解声明。

当您去解决，您应该接受了所有这些文件的拷贝。 因为您购买了物产超过10年前，我怀疑解决律师能寻找您的文件此晚日期。 的确，那位解决律师可能不现在甚而是。

您购买了产权保险政策。 这位律师在县记录了这种行为对物产在土地记录之中，物产被找出。 在这个县将退回这种记录的行为到这位律师之前，通常需要几个月。 但是那种行为一次被接受了，这位律师应该送了原始的行为，与您的产权保险政策一起的您。

但是不担心。 一旦行为在土地记录之中被记录了，它是一套政府文件，并且，如果您需要得到拷贝，您应该能直接地从适合的县政府得到一。

关于产权保险政策，产权保险公司通过看您的HUD-1发布这项政策的您应该能发现。 通常，那家公司的名字是列出的在反射金额您支付此保险的线。

因为当务之急，然而，您现在真正地不需要那项政策。 因为一个长的时期流逝了，并且没有要求反对您的物产，我严重怀疑您将有对这项政策的需要。 明显地，这不是保证，但是时间消逝大概消灭了某人可能要求反对您的物产的所有可能性。

有一个警告对此，即，当您去出售物产时，搜寻标题的标题律师为您的买家的目的也许发现局外问题。 例如，您的解决律师可能不发行了抵押您的卖主，并且它在标题报告将显示。

因此，而我怀疑您将需要您的标题政策，它是一个好想法设法找出这项政策案件问题在将来升起。

现在，您支付了您的抵押。 您的贷款人通过准备记录那抵押发行在土地记录做了正确的事。 从我的经验，不是所有的贷款人做此。 许多贷款人送回原始的本票和原始的信托书到这个房主，被标记“支付了并且取消了”。 负担 -- 并且费用 -- 在这个房主确信，发行抵押。

太经常，房主不了解重要性的安排抵押被发行。 他们是很愉快的他们支付了他们的债务，那他们“烧抵押”。 当您去出售物产时，那是一个非常坏想法和在将来引起您潜在问题。

我建议您去直接地县土地记录证实您的标题的状况，或者雇用标题律师进行标题搜寻。 费用为此查寻不应该超出$200到$300。

这为您的心境的安宁是重要的，因此您可以是确定的 -- 永远 -- 您拥有您的物产自由和清楚。

终于，强烈建议它每房主保留他们的解决文件全部至少直到出售物产。 HUD-1和解声明，然而应该保留至少6年，因为他们是费用最佳的为征税目的证明，依据和资本收益评估。