内阁大臣：

内阁大臣： 我的租约是否是合法的？

由Benny L. Kass

仍然我根据合同？ 那里不什么都在提到这个所有者的租借协定？ 我可以在这一份年租约之前的末端法律上地空出物产？ 所有者被强制的回归是否是我的安全存款？ 并且 -- 或许更加重要地 -- 因为我不是根据合同，这个房东能否要求我离开？

答复： 您设法发现借口从您的租约下面出去？ 底线是您是房客，并且财产所有人是您的房东。 您的租约是完全有效的。

道具员是一个代理为这个市内住宅的所有者。 当这位经理在您的租约时应该明确地陈述了这代表这个所有者签字，此遗漏在任何情况下不无效您的租约。

您签署了一份一年租约，并且您在物产法律上地被强制保持和支付租那份租约的全项。 我怀疑，如果您在那个文件小心地读所有小字，您将看见，而您不可能分配这份租约或转租物产，道具员(和房东)很可能有权利分配这份租约到别人。

并且，实际上，即使您接受职位这份租约仅在您和道具员之间，即然经理的服务被终止了，这份租约被分配了回到这个真实的所有者。

相应地，您应该确信，您及时地付以后月的租直接地到这个所有者。 它也许是一个好想法送一个说明附件与您的租支票，劝告这个房东您是这个房客。 您应该用挂号信，请求的回归收据送那封信，并且附寄道具员的结束公告的拷贝。

当您签署了这份租约，您给了道具员第一个月的租并且一个月的安全存款。 您应该也证实与这个房东他从他的前物产饲槽，实际上，接受了那些资金。

假设，您在物产保持一整年，并且在空出前提，没有损伤，这个房东被强制退还您的安全存款。 有些司法-象哥伦比亚特区-要求此储蓄熊利息，将返回到您与安全存款一起。

但是我们恢复对我的第一个评论： 您看从这份租约下面出去，因此您能现在买某事，当抵押利息利率极低时？

如果那是您的宗旨，您应该亲自与这个房东讨论此。 或许他太希望利用热的不动产市场和出售他的物产。 当您和这个房东契约上被强制在您的一年租约之下时，没有绝对禁止到终止这份租约，如果双方在协议。 如果您给他一个合理的通知期间，这个房东也许是愿意让您在这份租约外面 -- 或许30或60天。

但是，因为您描述了情况，有一份约束租约在您和您的房东之间。 您必须继续支付您的租，并且您的房东不可能要求您离开。 一般来说，在多数司法，即使您是在缺省在您的租约(例如您未支付您的租)房东没有权利行使“自助”。 他不可能换锁和投掷您的财产在街道。 为了适当地 -- 并且法律上地 -- 赶出您，这个房东在司法必须把您带对适当的房东房客法院，您的物产被找出和得到要求的判决您空出物产。