多么重要的是产权保险？
由Phoebe Chongchua
简单的答复，非常。 但是，即使产权保险是很重要的，当您买不动产时，许多为什么不正确地知道。 ，如果您注意新闻，产权保险大概受到了您的注意。 “它保护这个买家，万一有老贷款在物产，或者，万一有未被透露”，在加利福尼亚副总统说道格・琼斯，信托财产操作为保真度全国冠军称号的现有的缓和在物产。 对产权保险不是唯一部分感兴趣的房主。 最近，产权保险得到很多关心的保险约翰Garamendi委员。 上星期，他举行一个调查听证会学会更多关于涉嫌在产权保险产业发生的非法佣金。 自年初，委员调查对“俘虏再保险公司的创作和用途”。 根据委员的办公室， “这些俘虏是由贷款人、建造者和开发商创造的接受被支付的保险费的部分题为承保人，外表吸收介入的某些风险。 反回，贷款人、建造者和开发商涉嫌提到了商业标题承保人。 这是一个非法惯例在加利福尼亚和联邦法律”。 它在政策可能也驾驶费用为消费者的委员要求。 这次调查继续。 过去一年，有在加利福尼亚买的781,000个家。 平均保险费在一项标题政策在加利福尼亚是$1,400，在加利福尼亚可能使购买一个家更加困难。 然而，产权保险仍然依然是可贵对买家。 这几个例子的产权保险怎样可能帮助。 “要求所有权公司透露所有缓和在物产哪里[位于]。 假设a [人]买物产和所有权公司没有表示，有横跨买家的后院裁减的缓和，然后，当这个买家开始投入在游泳池这个买家时[发现] SDG&E有一种缓和[在那个地点]…，如果这种缓和是那里，并且[所有权公司]没的透露它[所有权公司]将必须做它权利，因为有贬值在物产”，解释琼斯。 另一情景显示喜欢此： 买家购买家，不用由所有权公司告诉这个家有对此欠的过期税。 “标题或信托财产公司将必须接受挑战和保证税得到报酬。 那个方式，当他们得到他们的当前税和仅滞纳税款的买家购买物产时”，说琼斯。 当此下一个示例似乎不太可能时，琼斯说他看它发生。 “人买很多。 他摆放三个公寓： A、B和C.人A买第一个，人B买秒钟，并且人C错误地连续买第三个…，但是一年后，由于这个方式公寓房地图被发布了，它结果A实际上拥有C，并且C实际上拥有A…，并且他们没体会它。 因此所有权公司步和工作与现有的贷款人和所有者，确信，所有者实际上拥有他们认为物产的片断他们买了”，解释琼斯。 或许然后这个最少共同的例子，最新轮上升的一位缺掉继承人和在家有资格获得产权。 “所有权公司必须确信，这个买家有清楚的标题，以便一位缺掉继承人不可能要求归属到它”，说琼斯。 知道产权保险，需要由这名贷款人是重要的，只有在物产而不是这个买家的保护贷款人的利益另外，除非一项具体政策被购买。 不用另外的覆盖面，不在上述例子根据仅贷款人的产权保险政策将报道。 | 
