指数发现公寓房上升为出租公寓- 3/8/2004的市场强和希望-公寓连栋房屋合作社

指数发现公寓房上升为出租公寓的市场强和希望

“购房者全国各地意识到公寓房可以是一个理想的选择为想要享有房主的财政好处的人，当维护富有礼节，低维护公寓生活方式”，说NAHB Bobby ・ Rayburn时总统。 “我们期待对公寓房的需求特别是在市区将继续上升，并且，特别当优秀提供经费给的机会存在时”。

MMI的为销售组分上升到59.5，六点从这个早先处所并且上升八点从一年更加早期。 多家庭建造者也表达了对公寓房的需求将继续的信心; 指数测量的为销售开始期望在下六个月期间跳跃了到62.0。

MMI根据多家庭开发商、所有者和经理勘测，对一系列的问题的答复被赋予数值为了计算分册索引跟踪供给和需求。 一个给定值50表明更多应答者观看市场条件如好而不是贫寒。

虽然出租市场在第四季度依然是缓慢，当指数跟踪需求在50以下为公寓所有类，情况有一点改善。 对类A公寓的需求上升了差不多五点到40.0在MMI，并且多家庭建造者看上去乐观下六个月将显示持续的改善为市场利率和付得起的公寓。

跟踪建造者期望的指数显著上升了到58.4， 58.3和58.0分别为类A，类B和类C公寓。 勘测应答者说电话的容量从预期租借人上升了和在90天之内被租赁的那66%他们新的单位在第四季度2003年期间，与57.9%比较在这个早先处所。

“历史上，出租公寓需求依靠工作增长”， Seiders说NAHB主经济师大卫。 “当后退有一阵子时结束，我们未看足够的工作增长给强烈的出租需求加油，但是与改进经济表现，我们希望很快看周转”。