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产业志愿者帮助建立亚特兰大区域劳工住房公共- 8/16/2004 -不动产议院家公寓房

产业志愿者帮助建立亚特兰大区域劳工住房公共

志愿者从更加巨大的亚特兰大建屋者协会 (HBA)在郊区亚特兰大与一个非盈利性组织一起使用建立31家劳工住房社区。

 

cobb Housing, Inc. (CHI),民办,非盈利社区发展住房供给机构(CHDO),与亚特兰大在Cobb县, GA,亚特兰大西北部在9.5英亩成为伙伴HBA的Cobb章节建立Mitchell追逐劳工住房社区。 家将是大约1,500平方英尺。 地面是残破的在6月,并且基础设施发展现在进行中。

凯爱的拉尔夫骑士、总裁兼CEO,说Mitchell追逐被开发提供将是付得起的对工作家庭的住房。 这个社区被瞄准往主要在服务部门雇用的人,包括警察、消防队员、护士、老师和零售服务工作者。

根据一项最近条款在亚特兰大学报宪法, 2003年中间售屋价格在Cobb县是$179,900。 同时,开始的年薪为老师是$34,500; 为警察, $33,000; 并且为Cobb县运输公共汽车司机, $20,500。

 
 

一项2003 NAHB研究为房主联盟显露服务部门工作者有他们在城市核心和a可能买得起三在10发现一个付得起的郊区家的机会的较少比一在三发现家的机会。

骑士说凯爱计划为“等值$120,000到$125,000出售Mitchell追逐家”。

产品和服务从志愿者保持家付得起

要保持家付得起,超过25位修造的与产业相关的专家从Cobb章节捐赠他们的服务和产品彻底或提供他们以减少的利率作为这次合作一部分。

1992年凯爱在Cobb县建立为住房和经济发展需要的低服务对适度收入家庭。 这个组织通常提供大约一年与资助通过HUD的家庭节目-被用于的联邦基金提供修建,买或者使付得起的住房恢复原状为租或房主或者提供直接出租援助给低收入人民的10个填入的家。

Mitchell追逐细分,然而,是新的努力由CHI建立劳工住房社区与协助和捐赠从建筑业。 骑士说通过家的销售被筹集的金钱然后将被用于作为资金和催化剂开发未来劳工住房社区-也与协助和捐赠从建筑业的成员。

归还的机制

Bobby Lunceford,鲍伯Lunceford物产的总统和HBA的Cobb章节和凯爱委员会委员,在Mitchell追逐项目带领了努力涉及他的Cobb章节成员。 “在这个社区工作想要服务和归还这个社区的很多人民在我们的产业,但是就是怎么不知道或”, Lunceford哪里说。 Mitchell追逐提供他们以那个机会。

Cobb章节参加者已经捐赠了基础设施发展和土地计划服务,区域银行提供信贷额度以减少的费,并且测量员捐赠了他的时刻得到所有分区制被批准。

Lunceford说他在建造者以后塑造了志愿努力为基督,他参与超过10年的一个志愿组织。 “建造者为基督是在国家大厦教会四处走动的组织”, Lunceford说。 “大约150个志愿者会度过修建教会的一个星期。 一些是人们在产业。 多数是被放置的人民”。

“我们认为我们能申请同一个概念于Mitchell追逐,使用志愿者从住房建筑业”, Lunceford增加了。

根据联邦政府的家庭节目规则,要求凯爱提供至少20%家在Mitchell追逐当劳工住房。 然而,由于与Cobb章节的合作,骑士说全部31个家将建造并且销售作为劳工住房。 骑士补充说,这个社区在三个阶段之内将被建立,当首先期望在大约18个月完成。

一个可能的全国示范项目

亚特兰大市区最近被选择了作为11个全国示范站点为“安置美国的劳工主动性”, NAHB和Fannie Mae合作发现创造性的办法引起付得起定价的住房为有工资收入的家庭的项目。 Mitchell追逐被考虑作为示范项目为主动性。

凯爱购买了9.5英亩Mitchell追逐短文前使用家庭资金的几年。 除现在细分之外建设中,这个站点也包含在1830s建造的一个历史性的家并且担当了一次内战总部。 佐治亚信任为历史性的保存将保存家,从31单位劳工住房开发将被区分。

产业参加者

以下产业和Cobb章节成员在Mitchell追逐劳工住房建造计划志愿:

  • Sammy贝克-箭头驱除剂
  • Bobby Betterton - Betterton工程学
  • Frank Betz - Frank Betz建筑设计
  • 马丁Fahsel -分行制度&信任Co
  • 霍华德Zuckerman - Camelot署名发展
  • Norma Cohen - Camelot署名发展
  • Tiffany桶匠-全国范围的抵押
  • Grif Chalfant - CPC Contractors将军
  • 艾米迪维斯-律师
  • 约翰O'Driscoll - DuPont Corporation Tyvek®议院套
  • 特德Skopinsik -保真度银行
  • 兰迪Stephens -老鹰抵押服务
  • 特里眄-第一个佐治亚家
  • 克里斯汀Fortenberry - Fortenberry建设
  • 兰迪Hanson佐治亚地板和佐治亚内阁
  • Andrea Surcey -佐治亚地板和佐治亚内阁
  • 爱德Hatcher-Hatcher家
  • 阿伦Lipset -宣传代理人
  • 大声约翰-大声的证券
  • 斯科特锯工-流动高速公路
  • 约翰Moore - Moore-Ingram律师
  • 辛西亚Poslenzny - Packer Industries, Inc。
  • 劳伦斯Raimondi, Jr. - Perrotta、Cahn & Prieto, P.C.技术
  • 鲍伯・凯利- RWK物产, LLC
  • 布鲁斯・斯图尔特-聪明狂放
  • 戴安娜Behrens - Sunbelt Marketing Inc。
  • Jamey Pugh - WillamsCraft家
  • 标记Windam - Windman为簿记和所得税服务
  • Seiss Wiesman - Wiseman、Novak、,可以咖喱&同事

为更多关于支付能力危机工作者在南部在南唱歌住房支付能力蓝色在网上面对,读“工作者”在NBN的8月8日编辑。

要读更多关于“安置美国的NAHB和Fannie Mae”上个月展开的劳工动议在亚特兰大,这里点击


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