一个互联网想法与一个真正的电灯泡在它之后 由Lesley Hensell
当大家和他们的狗投掷一个不动产站点在网和希望它黏附，少量新的互联网事业是任何地方紧挨什么我会称印象深刻。 但是终于，一个商业不动产抵押站点该当荣誉。 CapitalThinking.com在这个市场不仅有凉快的看的接口和先进的贷款技术，而且开发预期贷款一条$70百万管道证明其价值。 这个站点，被发射此星期，招徕雇客有联合的私有的互联网技术与老练的不动产专家“给获得商业不动产贷款的过程带来无敌的速度和效率”。 大约$250十亿在商业不动产抵押在美国每年被写。 CapitalThinking，使用一个健壮职员30，发现$70百万在贷款的燃尽的2月请求保证这个站点将准备处理活成交在发射。 CapitalThinking估计它将减少60%要求的发源和结束贷款时间。 $70百万在成交已经进行中在CapitalThinking代表财产类型和贷款大小的混合。 站点设计是用户友好，简单和臀部，使它容易接近对甚而最恐技术者的不动产专家。 费招徕雇客和一半典型的费由一个传统经纪索价了。 CapitalThinking索价0.5%为前$7.5百万， 0.375%为数额在$7.5百万和$12.5百万和0.125%之间为贷款超过$12.5百万。 “CapitalThinking的唯一任务是帮助贷款人，经纪，并且借户结束商业抵押与更加了不起的速度和效率”，解释的石南花Shively，共同创立者和CEO。 “我们的是申请网上和传统方法学的第一商业抵押商业于完全贷款交易”。 为经纪和借户， CapitalThinking的技术是瞄准的简化和加速文献过程，增加生产为经纪和降低费用为借户。 为贷款人， CapitalThinking在交易寻求交付质量初步署名为专门制作他们的具体要求。 公司的私有的文件管理技术注射大量对过程的控制为用户所有类别。 “低估技术挑战与发源交往是容易的，并且关闭的网上商业抵押”，在CapitalThinking网站总统和其中一名说约翰Petrovski， Heller财政不动产借贷小组的小组贷款人。 “它是重要对我们CapitalThinking开发了其技术内部，因此他们可以迅速和适当地适应我们的需要和产业的需要”。 这家公司发射了与银行、保险公司、输送管道和养老金基金一本地理上不同的花名册，包括JP摩根， CIBC、GMAC，弧商业抵押和资金契约资助。 最终，这家公司希望提供存取对于在50名和70名贷款人之间。 “许多给一个借户被生产的借款申请发电子邮件给500名贷款人不运作”， Shively说。 “借户不会得到最佳费率，当贷款人认为他们的获取和结束贷款的机会实际零。 贷款人需要花费回顾成交的一点时间提供最佳的行情。 我们给予他们鼓励做那，当提供我们的贷款对象时，并且借贷完全光谱从最优质的资本来源在这个国家键入的经纪”， Shively说。 其中一个最凉快的特点是用户能选择所有格式提供文献给CapitalThinking，它是否是电传、隔夜邮件或者被发电子邮件的文件。 没有估计费，直到行情由这名用户接受。 如果这个站点运作如招徕雇客，不动产赞成应该更爱网。 | 
