最后巨大不动产秘密-第3部分 方法#3
为机会是机敏的。 一旦您发觉某事象相反占有权您必须编程自己是机敏的为情况，您的知识可以被放入实践。 在您的家或工作地点附近把一些提示消息录音。 读的条子， “自由R.E.”。 当他们出现，这些笔记在您下意识将寄宿这个概念并且帮助您认可机会。 例子：
一名妇女在我们的区域知道一个人在拥有一个家的她的邻里。 她也知道他什么都没有生存亲戚或者至少他有所有直接连接与。 她被冲击读这张报纸一天他在一个南美国家被杀害了在药物成交期间。 您猜测它! 她现在是有害的拥有人的物产。
国家土地可能也是一个好目标为相反占有权。 这是准确无误的与更旧，未开展的消遣项目。 在许多区域农村全部为未来养老院被出售。 几年通过了，并且所有者改变了主意。 因为发展没有发生，价值下降了。 全部变得无法出售。 被停止的税是有偿的。
您可以能通过相反占有权汇集小组这些全部和控制可贵的土地与有利分区制。 更新的分区制法律也许是限制性的。 它可能是土地不可能现在被细分，但是您拿着已经被批准了并且被划分了的土地。 这在许多区域可以是一个非常有益的情况。
商业财产在商业区域也许被放弃-商店，仓库，空地。 逗留戒备，并且不假设什么不检查。 您也许横跨一个良机绊倒，您最少期待它。 所有，因为您了解相反占有权。
方法#4
看在科税者的所有者指数在这封信件之下“u”并且看见是否有任何“未知的所有者”目录。 当我们在加利福尼亚检查了林荫步道县我们发现了28个小包列出与未知的所有者。 在有些目录有一个地址，送税收法案。 它将值得检查那些看这个所有者真正地是否是在那个地址。 其他是候选人为相反占有权。
是，机会为自由不动产在哪里是每。 它是无形的除去会寻找它的我们。 采摘一个方法并且开始!
第5部分-第8部分
什么能出错？
我现在打赌您认为，等待一分钟。 我若开始相反占有权在物产，并且这个所有者出现？“公平的问题。 让我们考虑。
经常您为相反占有权发现的房子是在区域，您不会买投资物产。 您不会大概居住那里。
但是记住我们不谈论买。 我们谈论自由不动产，或者几乎释放。 我们“几乎”说，因为，即使没有购买价您将必须花费一些钱做适合的这些房子租赁。
因为这些通常是低价的出租房子您花费在尽可能少固定。 配管必须运作; 必须有热水和热的来源。 窗口必须glassed; 房间清洗并且绘了，乙烯基楼面料或地毯被胶合对地板。 这个房子和围场一定是干净，安全和适于居住的。 切记所有这些事可以做在最小的费用。
当这个房子干净和准备好时您能迅速租赁。 因为您没有月度抵押付款，您能做此。 那意味您能在市场利率之下设置租一点为这个区域。 这将带来您更多房客选择从，更快。 您能从购物安置在那价格范围和在那个区域的最佳人民然后选择。
这是许多不动产投资者不了解的事。 当您设置租赁费率为您的物产时有将是对租赁感兴趣以那个价格的一群某一人。 一些将是好不那么好房客和一些。
如果您的租赁费率一点在现行利率之下您将得到对您的物产感兴趣的更多更好的预期房客。 与仔细的掩护您能租赁到最好和有将支付租准时并且好照料您的物产的人。
尝试并且紧压每一角钱在物产外面与高租没人将接受的那些所有者经常最终获得房客。 那导致大问题。
如果您做了高效率固定工作在您在几个月将收回您的费用的物产。 为什么？ 由于您没有抵押付款。 它采取安排您的费用返回的这是仅您的风险的期间，时间。 一旦您有费用在这项租金收益是几乎纯净的赢利的您的口袋支持。 如果最坏发生，并且这个所有者出现几年后，如此什么？ 您充分有一个袋子自由兑换货币。
什么发生，如果这个所有者出现，在您的修理费用返回了之前？ 您能设法制定出购买与这个所有者。 这也许或不也许是容易，但是它值得射击。 有您能记住的另一个角度在这里。
当您首先瞄准这个房子，一名候选人为您的项目物产也许违反某一城市法令，例如“创造危险的长满的”庭院或开锁的门和窗口对孩子在这个区域。 提出一项控告与适当的市政府部门，因此他们在物产将出来并且张贴一个警告。 现在，当您参加并且清洗地方您时进行了公共业务。 如果这个所有者出现在不少远期并且收回物产您可以有地面带来诉讼和恢复您的费用。 寻求好法律建议在此情况。
看世界卫生组织在这里？
我们与在物产开始了相反占有权的投资者最近讲了话。 在几个月声称是这个所有者之后的一个人出现了并且自称。 这个投资者通过说这个所有者吓唬了他丢失了物产，因为它被拍卖由县为过期税。 (是真实的! 它未曾有销售的它被拍卖，因为这个投资者缴纳了税在这次拍卖之前。)
转过来和走开的涉嫌的所有者。 那是几个月前，并且他从从那以后听不到。 他是否是这个真正的所有者？ 谁关心，他去。
看，它很少将发生，但是您可以不少时刻必须放弃物产。 首先您将越久越好失去作用，并且使这个入侵者证明他是这个正当的所有者。 您一直收集租! 您在这个项目应该仍然最终获得大赢利。
如果您适当地完成了您的查寻和调查工作您很少将必须担心这个出现的所有者。 如果他出现它将是，在您收集几年赢利之后。
在许多情况下，如果您跟随了这里出席的这个计划，您将满足所有相反占有权要求并且获取法定权利对物产。 与在不动产专门研究的一位好律师协商，当是时间为法定权利时归档。 这是主要文书工作，并且您能做大多数你自己，在您看见了之后这位律师怎么做它。 您，当然，将保留所有文书工作的拷贝
讲话保留文书工作，保留良好的履历，因此您能证明您做了认真努力找到所有者，在您开始了相反占有权之前。 保留一本日志为您调查的每物产。 写下您在您的尝试采取找到所有者的每个步骤。 那包括每个电话，到政府机关-一切的每次参观!
我知道所有此也许现在似乎象很多工作。 一旦您开始您发现它真正地是很多乐趣。 它是象设法解决一个难题与一个金壶作为这个奖。
第六部分
前想法
有两三个棘手的情况您必须应付与，当您开始您的第一个相反占有权时。 一个是尝试，并且得到某事与您的名字对此记录了反对物产。 我们键入行为从他自己转移物产到他自己及早的告诉投资者。
问题在有些县与那种战术是记录器不会接受这样一个文件。 您在您的区域必须咨询一位好不动产律师和看什么他劝告。 或许，当您开始，记录任何东西将是不必要的。 这个最佳事例也许是创造和纪录相反占有权备忘录
另一个问题将建立指示您相反占有权的五年的期间初期的日期。
在1992加利福尼亚收支和征税代码(610)被修正如下：
一单独寻求为物产被估计已经在税务名单必须提供这位科税者以以下每一个：
1. 创造法律所有者权益的行为、评断或者其他仪器的一个被证明的拷贝;
2. 任何文件的一个被证明的拷贝在物产的创造抵押权益; 或者;
3. 一个声明处以伪证刑，这个个体当前有物产的财产并且寻求被估计为了物产能完善一个相反占有权要求。
第三是理想的方式建立兴趣在物产上和一个日期为相反占有权的五年期间的开始。 加利福尼亚法律是常用的作为模型，当其他州是起草规则时，因此您的州也许有确切同样供应。
我们提醒您，第一次您审阅过程的有害拥有物产咨询在不动产专门研究的律师。 他能告诉您什么您在您的州必须做避免问题和完全产权。 它将是金钱使用适当。 以后您将是专家和很少需要律师的帮助。
了解律师大概将告诉您相反占有权是非常困难的。 他也许设法劝阻您。 律师是象那样! 在读此指南之后您大概知道更多关于AP他然后。 不，没有，因为您或我们是更加聪明的。 是很少他，如果，处理了相反占有权事例。 他大概将必须研究您问的任何问题。 您做了在您的县的法律图书馆的同样研究。 法律在书，并且它运作!
您很少有害将拥有有现有的抵押的物产。 您发现的物产有一段时间了通常被放弃了，并且，如果有抵押在物产这名贷款人从前会阻止。
万一您应该发现被放弃的物产与现有的抵押您必须与这名贷款人联系和准备带来付款潮流…或得到新的财务和支付这笔贷款。 不要开始收集租从被抵押的物产不付付款在这笔贷款。 那称“撇取”，并且它是一个刑事罪。
做它!
您必须现在回答对您自己的满意的问题是; “是努力相当奖励价值？” 多数人民将发现一个原因对那个问题说不。 多数是不愿意接受此真相- “努力是机会的价格!” 他们的幽灵恐惧在奴役保留他们当薪水奴隶。
一些将看相反占有权扣人心弦的潜力。 它是乐趣; 它可以做作为爱好。 它是有用的。 它索还需要，低成本住房或其他未使用的物产。 它是有益的! 没有抵押付款您的现金流动迅速变得卓越!
作为锻炼，得到您的计算器和图什么您的收入将是在五年的结尾，如果您发现了并且租赁了每年一个房子在$400每个月。 然后，如果您每年，发现了二个房子计算您的收入？ 三？
发现每年一个，二个或者三个房子一个现实目标？ 其他做着它。 一个人在三年发现了物产22个片断。 一些是没有导致直接收入的土地，但是，当他完善了标题他能为慷慨的赢利出售它。
另一件事-您有更多比现金流动在被放逐的期间的结尾。 您能然后采取法定权利对您安排有害拥有的物产。 那将增加数以万计到您的净值。 然后每年以后您将采取标题对另外的物产。 更多净值! 若需要，您在一些能投入抵押或所有物产和拔出很多现金。 或者出售物产。
这快的收入的例子通过相反占有权。
一个投资者在得克萨斯给我们打电话解释他在后边在财产税的他的区域找到一片大农场土地。 他没有能找到所有者，因此他决定土地是一个头等目标为相反占有权。
土地位于在沃斯堡外面。 有吃草在物产的一些家畜。 这个投资者逐出了并且举起可能从路读通过物产的一边的一个大标志。 这个标志读了， “对于信息关于此土地电话000-0000”。 在这个星期之内一位邻居蓄牧者叫并且问这个投资者是否是新所有者。 这个投资者回复他是。 这位邻居蓄牧者说他为牧场地使用土地几年，并且希望继续如此做。 然后他问多少月租是保留他的家畜在物产!
此投资者在几天之内有收入流动从那物产从他标记它与标志的时间!
这个机会在您的掌握之内。 去并且繁荣!
第七部分
展览
展览#1
物产信息板料
(用途，当侦察为物产。)时
地址：
(如果没有房子#邻接土地的可看见的记录编号。)
城市：
议院：_____ 2-units______ 3-units_____ 4-units_____ Apt_____
颜色：______屋顶：____车库：被操刀的____ ：____
物产的描述：
(打破的窗口、倒塌的门廊、火灾损失等等)
邻接土地的情况：
(占领？ 井关心为？ 空置？等等)
展览#2 (给财产所有人的信件)
鲍伯买家
123响铃街道
脚尖镇， LL 09876
000 000-0000
3/10/2009
荷马房主
123活泼的车道
重要的事， AZ 09876
你好芦粟，
我在此区域与房主联系学会任何人是否也许计划在提供他们的家待售。 我的商业是买，并且租赁家和我总是寻找新的物产。 我不是一名房地产经纪人。
我在买的家迅速被体验以有益于买家和卖主的购买协议。
您是否是对出售感兴趣的知道人？ 如果那样，请传递我的电话号码到他们。 如果您将告诉我与他们的名字和数字我会是最感恩的。 我支付$100导致物产我实际上买的所有技巧。
恳切地，
鲍伯买家
000 000-0000 本文和伴随材料被设计关于在它报道的事项提供权威的信息。 它只用于示例目的是和提出与理解这位作者和出版者没有订婚翻译法律，认为或其他专业观点。 如果需要法律建议或其他专家帮助，应该寻找一位能干专家的服务。 | 
