最新的旋转在移民买家
由Al Heavens
多年来，不动产产业招徕移民买家的重要性到其长期福利。 什么我们知道他们的购买习惯集中于传统门户城市例如纽约、洛杉矶、芝加哥和旧金山。 由于1990年和2000年人口调查数据的研究由加利南加州大学的画家和周Yu拉斯克为不动产集中，我们有家买进入美国的移民的样式想法穿过其他城市例如亚特兰大、拉斯维加斯和坦帕。 总是有缺点在我们怎样在经济增长模型看移民的作用。 这个假定是移居对美国在1850年和1924之间的每个人通过纽约、波士顿和旧金山来了。 我采摘了1850年，因为那是爱尔兰移民真正地拾起蒸汽。 移民入国限制行动1924年有效地削减了流程从所有除了偏爱的国家直到1965年。 移民当前波浪，主要从亚洲和拉丁美洲，在90年代开始了，多数专家同意。 虽然移民的一个巨大数目通过那些三个口岸进入了美国在那些74年期间，其他城市 -- 纽黑文， CT; 上帝， RI; 查尔斯顿， SC; 巴尔的摩、MD和新奥尔良， LA -- 接受了他们的份额。 在他们在美国之前，最后到达了爱尔兰移民的巨大数目通过加拿大首先来了。 由于爱尔兰和加拿大是大英帝国的一部分，运载憔悴的船不可能被转动远离加拿大口岸，因为他们从那些可能在美国。 因此有生活和家买的样式，是未用文件证明的成千上万移民。 比更大那些有买家在小城市的移民的一个更好的机会。 在纽约到达的大多数人民是廉价公寓居民。 在旧金山登陆的大多数人民在别处去。 波士顿是学习移民样式的这个最佳的地方，特别是在爱尔兰人之中在19世纪，因为它是小和由小工业城市和镇养兔场围拢，房主的可能性也许已经是更好的。 其中一个研究的主要研究结果由Painter和Yu是更低的住房费用在小城市不立刻翻译成更高的房主利率。 他们也发现移民合并资源买一个家为多个家庭，加利福尼亚新家开发商报告至少10年。 瓦尔特H. Richardson，一位新家建造者在新港海滨，加州， 1996年在费城后面告诉了一个市区用地学院会议需要容纳大家庭在付得起的住房是特别重要的在他的州，是家庭对增加的墨西哥和亚裔移民。 “它是适当位置”，他说。 “您发现它并且修造对它”。 发现由USC队的一其他： 更加年轻的移民比美国出生的相对物是可能对自己的家 历史上，那不那么惊奇。 房主是钥匙到财富在此国家 -- 钥匙为没有第一手经验与我们的老练资本主义的那些人。 虽然有许多国家 -- 俄国和主要前复活节欧洲国家，财产归属是非法的 -- 谁没有房主的传统，自国家的移民例如墨西哥和孟加拉国有那背景。 我不知道它是否是真实的，但是某处我获悉孟加拉国有最高的房主利率在世界上。 我的母亲的家庭， 1903年来自意大利到美国，使用住房这里得到一个牢固的立足处。 销售他的木匠业技能，我的祖父在到达开始了大厦家，和，在任意和清楚地拥有二家庭房子的一年之内以后。 四他的五个女儿与也买了房子正迅速其他意大利移民的儿子结婚。 抵押不是广泛可用的，因此他们艰苦运作，迅速保存和买与现金。 在我的祖父的事例，他买了空的土地并且修建了几个房子。 当您买房子时，您买可能活得比您长的未来，您的孩子和世代来。 它不是事情拥有棍子和砖，而是得以进入对将支付股息用任何数量的方式的一种最初的投资的： 金钱为商业投机，教育，并且，大概最重要，帮助您的孩子买他们的第一个房子和继续周期。 如果您是一名房地产经纪人并且瞄准这个移民市场，那是您的销售摊点。 可能它在这里在出生的青年人也将运作。 | 
